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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业概述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及预付租金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3预付租金

5.物业使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3物业维护责任

6.运营管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3第三方管理责任

7.物业维护及维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用

8.物业保险

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：物业使用规则细则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.1.5甲方电子邮箱：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

1.2.5乙方电子邮箱：__________

2.租赁物业概述

2.1物业地址：__________

2.2物业面积：__________平方米

2.3物业用途：__________

2.4物业设施：__________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制：租金在租赁期内保持不变，除非双方另有约定。

4.租金押金及预付租金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币__________元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金。

4.3预付租金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付____个月租金作为预付租金。

5.物业使用规则

5.1使用范围：乙方租赁物业仅用于__________用途。

5.2.1从事违法活动；

5.2.2未经甲方同意擅自改变物业用途；

5.2.3损害物业结构或设施；

5.2.4严重影响物业内其他租户的正常使用。

5.3物业维护责任：乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养。

6.运营管理责任

6.1甲方责任：

6.1.1提供符合合同约定的物业；

6.1.2维护物业的公共安全；

6.1.3保障物业的正常使用。

6.2乙方责任：

6.2.1按时支付租金及相关费用；

6.2.2严格遵守物业使用规则；

6.2.3维护