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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合作协议封面

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

4.2每期租金支付时间

4.3每期租金支付方式

5.物业使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.物业维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业设施及设备

7.1物业设施

7.2物业设备

8.物业变更及调整

8.1物业变更

8.2物业调整

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及处理

10.1违约责任

10.2处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方法定名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方注册地址：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方法定名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方注册地址：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

第二条租赁物业概况

2.1物业名称：____________________

2.2物业地址：____________________

2.3物业类型：____________________

2.4物业面积：____________________平方米

2.5物业装修情况：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.4租金调整机制：自合同生效之日起，租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物业管理成本变动情况进行协商确定。

第四条租金支付时间及方式

4.1首付款支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

4.2每期租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3每期租金支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户：____________________

第五条物业使用范围及限制

5.1使用范围：乙方租赁物业用于____________________用途。

5.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途，不得擅自增设或拆除设施设备，不得进行任何可能影响物业安全和使用的行为。

第六条物业维护及保养

6.1甲方责任：甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。

6.2乙方责任：乙方应爱护物业及设施设备，合理使用，并承担日常维护保养费用。

第七条物业设施及设备

7.1物业设施：____________________

7.2物业设备：____________________

第八条物业变更及调整

8.1物业变更：在租赁期间，若甲方需要对物业进行必要变更，包括但不限于结构改动、功能调整、用途变更等，甲方应提前____个月书面通知乙方，并确保变更不会影响乙方的正常使用。

8.2物业调整：若乙方因经营需要，对物业的内部布局进行调整，应在调整前获得甲方书面同意，并确保调整不违反相关法律法规及不影响物业的安全和结构。

第九条合同解除及终止

1.乙方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付；

2.