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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产电路改造与物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方注册地址及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.改造内容

3.1电路改造范围

3.2改造项目具体内容

3.3改造项目进度安排

4.施工要求

4.1施工标准

4.2施工质量要求

4.3施工安全要求

4.4施工环境保护要求

5.物业管理范围

5.1物业服务内容

5.2物业服务标准

5.3物业服务期限

6.物业服务费用

6.1物业服务费用构成

6.2物业服务费用标准

6.3物业服务费用支付方式

7.物业管理责任

7.1物业管理公司责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：项目电路改造方案

13.2附件二：物业管理服务内容明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：___________

1.1.2乙方：___________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人或授权代表：___________

1.2.2乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3合同双方注册地址及联系方式

1.3.1甲方注册地址：___________

1.3.2甲方联系方式：___________

1.3.3乙方注册地址：___________

1.3.4乙方联系方式：___________

2.项目概况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目面积：___________平方米

2.4项目用途：___________

3.改造内容

3.1电路改造范围：___________

3.2改造项目具体内容：

3.2.1电路系统升级改造

3.2.2照明系统升级改造

3.2.3电气设备更新

3.3改造项目进度安排：

3.3.1项目启动时间：___________

3.3.2项目完工时间：___________

4.施工要求

4.1施工标准：按照国家及地方相关标准和规范执行

4.2施工质量要求：确保电路改造项目达到国家一级电气安装质量标准

4.3施工安全要求：严格遵守安全生产法规，确保施工过程中无安全事故发生

4.4施工环境保护要求：采取有效措施，确保施工过程中不对环境造成污染

5.物业管理范围

5.1物业服务内容：

5.1.124小时安保巡逻

5.1.2清洁卫生服务

5.1.3设施设备维护保养

5.1.4管理区域内绿化养护

5.2物业服务标准：按照《物业管理条例》和相关行业标准执行

5.3物业服务期限：自___________至___________

6.物业服务费用

6.1物业服务费用构成：包括安保费、清洁费、绿化费、设施设备维护保养费等

6.2物业服务费用标准：根据实际面积和物业管理服务内容，经双方协商确定

6.3物业服务费用支付方式：按月支付，每月____日前