二零二四年度售楼部建筑施工及后期维护服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部建筑施工及后期维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目设计要求

3.施工范围

3.1施工内容

3.2施工标准

3.3施工进度

4.施工图纸与技术要求

4.1施工图纸提供

4.2技术要求

4.3图纸变更

5.施工合同金额

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款节点

6.施工工期

6.1施工期限

6.2工期延误责任

7.施工质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量验收

8.工程验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3工程交付

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.施工安全与环境保护

10.1施工安全责任

10.2环境保护要求

10.3应急预案

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

售楼部

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：5000平方米

2.4项目设计要求

符合国家相关建筑规范和标准，建筑风格现代简约。

3.施工范围

3.1施工内容

包括售楼部主体结构、内外装修、设备安装、室外配套设施等。

3.2施工标准

按照国家建筑工程施工质量验收统一标准执行，确保工程质量。

3.3施工进度

施工期限：自合同签订之日起12个月内完成。

4.施工图纸与技术要求

4.1施工图纸提供

甲方负责提供完整的施工图纸及技术资料，乙方负责按照图纸进行施工。

4.2技术要求

施工过程中，乙方需遵守国家相关技术规范，确保施工质量。

4.3图纸变更

如需变更图纸，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.施工合同金额

5.1合同总价

人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

5.2付款方式

合同签订后，甲方支付合同总价30%的预付款；工程进度达到60%时，甲方支付工程总价30%；工程完工并验收合格后，甲方支付工程总价40%。

5.3付款节点

具体付款节点见合同附件。

6.施工工期

6.1施工期限

自合同签订之日起12个月内完成施工。

6.2工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

7.施工质量保证

7.1质量标准

按照国家建筑工程施工质量验收统一标准执行，确保工程质量。

7.2质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，确保施工过程中的质量。

7.3质量验收

工程完工后，甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至合格。

8.工程验收与交付

8.1验收标准

工程验收按照国家建筑工程施工质量验收统一标准进行，包括施工质量、安全、环保等方面。

8.2验收程序

验收前，乙方应向甲方提交工程竣工报告，包括工程概况、施工质量、验收意见等。甲方应在收到报告后7日内组织验收。

8.3工程交付

验收合格后，乙方应在3日内向甲方提交工程交付清单，甲方应在收到清单后5日内完成工程接收手续。

9.工程保修

9.1保修期限

售楼部主体结构、基础工程保修期为5年，装修工程保修期为2年。

9.2保修范围

保修范围包括但不限于主体结构、防水、电气、管道等工程内容。

9.3保修责任

在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

10.施工安全与环境保护

10.1施工安全责任

乙方应确保施工现场的安全，遵守国家有关安全生产法律法规，预防和减少安全事故。

10.2环境保护要求

施工过程中，乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，并遵守国家环境保护法规。

10.3应急预案

乙方应