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宾馆合伙租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[详细地点]

甲方（合伙人一）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（合伙人二）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方有意合伙经营宾馆，并就宾馆租赁事宜达成一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特签订本宾馆合伙租赁合同协议（以下简称本协议），以资共同遵守。

一、合伙租赁标的物

1.宾馆基本信息

本协议所涉及的宾馆位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地使用面积为[x]平方米。

宾馆现有客房数量为[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。

宾馆目前的装修风格为[具体装修风格]，装修状况良好，可正常投入使用。

2.租赁期限

本宾馆租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

租赁期满，甲乙双方如无异议，则本协议自动延续[延续年限]年，延续次数不限。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取宾馆经营利润的相应份额。

对宾馆的经营管理状况享有知情权，有权查阅财务账目等相关资料。

在合伙经营期间，有权参与宾馆重大事项的决策，如装修改造、设备采购、重大合同签订等。

2.义务

按照本协议约定及时足额缴纳合伙资金。

协助乙方共同经营管理宾馆，提供必要的经营资源和支持。

负责协调与宾馆所在地相关部门及周边单位的关系，确保宾馆经营活动的顺利进行。

保守宾馆经营过程中的商业秘密和机密信息，不得向任何第三方泄露。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取宾馆经营利润的相应份额。

对宾馆的日常经营管理工作享有主导权，负责制定经营策略、人员管理、市场营销等工作。

在合伙经营期间，有权根据实际经营情况对宾馆进行合理调整和优化，如客房布局调整、服务项目增减等。

2.义务

按照本协议约定及时足额缴纳合伙资金。

负责宾馆的日常经营管理工作，确保宾馆服务质量和运营效率。

定期向甲方汇报宾馆经营状况，提供详细的财务报表和经营分析报告。

严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营宾馆，不得从事任何违法违规行为。

三、合伙资金及利润分配

1.合伙资金

甲乙双方共同确认，本宾馆合伙经营所需的初始资金为人民币[x]元，其中甲方出资人民币[x]元，占比[x]%；乙方出资人民币[x]元，占比[x]%。

合伙资金应于本协议签订之日起[x]个工作日内足额缴纳至双方共同指定的银行账户。

合伙期间，如需追加投资，甲乙双方应按照各自的出资比例共同承担。

2.利润分配

宾馆经营所得利润在扣除各项成本、费用（包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等）及预留一定比例的发展基金后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

发展基金的预留比例为当年净利润的[x]%，发展基金专项用于宾馆的设备更新、装修改造、市场拓展等方面。

利润分配时间为每年的[具体日期]，由乙方负责编制利润分配方案，并经甲乙双方共同确认后进行分配。

四、债务承担

1.合伙经营期间，宾馆所产生的债务（包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费、供应商货款等）由甲乙双方按照出资比例共同承担。

2.任何一方因承担超出其出资比例的债务而有权向另一方进行追偿，另一方应在接到追偿通知后的[x]个工作日内予以清偿。

五、宾馆经营管理

1.双方共同委托乙方作为宾馆的经营管理人，负责宾馆的日常运营管理工作。乙方应制定科学合理的经营管理制度，确保宾馆各项工作有序进行。

2.宾馆的重大决策事项（如装修改造、设备采购、重大合同签订、经营方向调整等）须经甲乙双方共同协商决定，任何一方不得擅自作主。

3.甲乙双方应定期召开合伙经营会议，对宾馆的经营状况、财务状况、发展规划等进行讨论和决策。会议由乙方负责召集和主持，会议决议须经甲乙双方一致同意方可生效。

六、财产管理

1.宾馆的固定资产（包括但不限于房屋建筑物、装修装饰、设备设施等）和流动资产（包括但不限于现金、存款、应收账款等）均属于合伙财产，由双方共同管理和使用。

2.对于宾馆的财产，双方应建立详细的财产清单，并定期进行核对和盘点。如发现财产有损坏、丢失等情况，应及时查明原因并采取相应的措施。

3.在合伙经营期间