二零二四商铺租赁合作协议：文化艺术中心商铺租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合作协议：文化艺术中心商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

8.3公共区域维护

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5住所：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5住所：____________________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途为：____________________

2.2.2商铺不得用于：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限的变更需经双方书面同意。

3.3.2变更后的租赁期限不得违反相关法律法规。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：按月支付。

4.3租金支付时间：每月____日支付。

4.4逾期支付处理

4.4.1若逾期支付，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

4.4.2出租方有权要求租赁方一次性支付全部未付租金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，租赁物无损坏，租赁方无违约行为。

5.2.2租赁方提前解除合同时，押金退还。

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满或提前解除合同后，租赁方应向出租方提出退还押金申请。

5.3.2出租方收到申请后____个工作日内退还押金。

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1因市场行情、政策调整等原因，租金可进行合理调整。

6.1.2租金调整需提前____个月通知租赁方。

6.2租金调整方式

6.2.1以调整前一个月的市场租金为基准。

6.2.2调整后的租金应不低于调整前的租金。

6.3租金调整通知

6.3.1出租方应在调整前以书面形式通知租赁方。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.1.1租赁方应按照商铺的用途合理使用。

7.1.2租赁方不得擅自改变商铺的结构和布局。

7.2商铺维护责任

7.2.1租赁方负责商铺的日常维护和保养。

7.2.2租赁方应保持商铺的整洁和完好。

7.3商铺装修及改造

7.3.1租赁方如需对商铺进行装修或改造，需事先获得出租方的书面同意。

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