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家装分包协议合同

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（分包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行家装工程，经与乙方友好协商，甲方将该家装工程中的部分项目分包给乙方进行施工，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.分包工程范围

乙方负责甲方房屋内[具体房间名称]的水电改造工程，包括但不限于电线铺设、水管安装、插座及开关的定位与安装等。

室内墙面及顶面的乳胶漆粉刷工程，包含基层处理、腻子刮平、乳胶漆涂刷等工序，确保墙面平整、色泽均匀。

地面瓷砖铺贴工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的瓷砖挑选、铺贴及缝隙处理，保证瓷砖铺贴牢固、美观，无空鼓现象。

2.材料供应

乙方负责本分包工程所需的辅材供应，如水电改造工程中的电线管、水管配件、乳胶漆、腻子粉、瓷砖胶等。辅材应符合国家相关质量标准及环保要求。

甲方负责提供本分包工程所需的主材，如电线、水管、瓷砖、木地板等。甲方应按照乙方要求的规格、型号及数量及时供应主材，确保工程进度不受影响。主材的质量应符合国家标准及双方约定的质量要求。

3.施工工艺及质量标准

水电改造工程应严格按照国家现行的水电安装规范进行施工，电线铺设应横平竖直，线管固定牢固，水管连接应严密无渗漏，插座及开关位置应准确、方便使用。

墙面及顶面乳胶漆粉刷应保证基层平整，腻子厚度均匀，无裂缝、起皮现象，乳胶漆涂刷应色泽一致，无流坠、漏刷等缺陷。

地面瓷砖铺贴应提前排版，保证砖缝均匀一致，瓷砖铺贴应平整牢固，用2米靠尺检查平整度误差不超过2毫米，空鼓率不超过单块砖面积的5%。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。

对乙方提供的材料及施工质量有异议时，有权要求乙方进行整改或更换材料，直至符合合同要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关图纸及资料，协助乙方办理施工过程中可能需要的各种手续（如有）。

按照合同约定及时供应主材，确保乙方施工的连续性。

为乙方提供施工场地及必要的施工条件，如通水、通电等。

在乙方完成各阶段工程后，及时组织验收，如验收合格，应按照合同约定支付相应工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件不具备或主材供应不及时等情况，有权要求甲方顺延工期，并承担因此造成的乙方损失。

对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务

按照合同约定的分包工程范围、施工工艺及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

编制详细的施工计划，并报甲方备案，按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

妥善保管甲方提供的主材及施工现场的各种材料和设备，如有丢失或损坏，应照价赔偿。

遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位（如有）的管理。

在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

向甲方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

1.本分包工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本分包工程范围内所有工作的费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。

2.如因甲方要求增加或减少本分包工程范围内的工作内容，双方应根据实际情况另行协商调整工程价款，并签订补充协议。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方采购材料及组织施工的启动资金。

2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后，支付至本分包工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.墙面及顶面乳胶漆粉刷工程完成并经甲方验收合格后，支付至本分包工程