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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新联营联建养老产业项目合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目周期

1.5项目地点

2.项目参与方

2.1联营方

2.2联建方

2.3合作方

2.4其他参与方

3.项目资金

3.1资金来源

3.2投资比例

3.3投资回报

3.4资金使用计划

3.5资金监管

4.项目建设

4.1设计要求

4.2施工要求

4.3质量标准

4.4进度要求

4.5施工安全

5.项目运营

5.1运营模式

5.2服务内容

5.3服务标准

5.4收费标准

5.5运营监管

6.项目管理

6.1管理机构

6.2管理职责

6.3管理制度

6.4管理流程

6.5管理费用

7.产权及收益

7.1产权归属

7.2收益分配

7.3投资回报

7.4利润分成

7.5亏损承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的责任承担

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

10.4合同变更后的效力

11.违约责任

11.1违约责任种类

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

11.4违约责任赔偿

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

12.4违约责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3争议解决方式

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

本合同项目旨在响应国家关于养老产业的政策导向，实现社会资源整合，提高养老服务质量，满足老年人日益增长的生活需求。

1.2项目目标

项目目标包括但不限于：提升养老服务水平，实现经济效益与社会效益的双赢，打造具有示范意义的养老产业项目。

1.3项目范围

（1）养老设施建设：包括但不限于养老院、日间照料中心、康复中心等；

（2）养老服务运营：包括但不限于生活照料、医疗护理、康复训练、精神慰藉等；

（3）养老产品研发：包括但不限于适老化产品、智能化产品等。

1.4项目周期

项目周期预计为五年，自合同生效之日起计算。

1.5项目地点

项目地点位于市区，具体地址为街道号。

第二条项目参与方

2.1联营方

甲方：养老产业有限公司

乙方：房地产开发有限公司

2.2联建方

甲方：养老产业有限公司

乙方：房地产开发有限公司

2.3合作方

丙方：医疗健康管理有限公司

2.4其他参与方

丁方：设计院

戊方：施工单位

第三条项目资金

3.1资金来源

（1）甲方、乙方及丙方自有资金投入；

（2）政府扶持资金；

（3）银行贷款；

（4）其他合法资金。

3.2投资比例

甲方、乙方及丙方投资比例为4:3:3。

3.3投资回报

项目投资回报预计为项目总投资的10%。

3.4资金使用计划

项目资金使用计划如下：

（1）前期筹备费用：万元；

（2）建设投资：万元；

（3）运营资金：万元。

3.5资金监管

项目资金监管由甲乙双方共同设立的项目管理委员会负责，确保资金使用合法、合规。

第四条项目建设

4.1设计要求

项目设计要求符合国家相关设计规范和标准，充分考虑老年人生活需求，确保项目安全、舒适、便捷。

4.2施工要求

项目施工要求严格按照国家相关施工规范和标准执行，确保施工质量、安全和进度。

4.3质量标准

项目质量标准符合国家相关质量标准，确保项目设施、设备、服务等质量达到预定目标。

4.4进度要求

项目进度要求如下：

（1）建设周期：个月；

（2）运营准备期：个月；

（3）正式运营期：个月。

4.5施工安全

项目施工安全符合国家相关施工安全规范，确保施工过程中人员、