二零二五福建物业管理信息化建设服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025福建物业管理信息化建设服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1物业管理信息化系统建设

2.2系统功能模块

2.3系统定制开发

2.4系统实施与培训

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务续约

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.系统维护与升级

5.1系统维护服务

5.2系统升级服务

5.3维护与升级费用

6.数据安全与必威体育官网网址

6.1数据安全措施

6.2数据必威体育官网网址义务

6.3数据泄露责任

7.知识产权

7.1系统知识产权归属

7.2用户数据知识产权

7.3知识产权侵权责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

12.3合同生效日期

13.其他

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3法律适用

13.4合同份数

13.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的日常管理、维护、保养和运营服务。

1.1.2“物业管理信息化系统”是指采用计算机技术、网络通信技术等，对物业管理活动进行信息采集、处理、存储、传输和应用的系统。

1.1.3“服务内容”是指本合同约定的物业管理信息化系统的建设、实施、维护、升级及相关服务。

1.1.4“服务期限”是指本合同约定的服务起始日期至终止日期。

1.1.5“服务费用”是指本合同约定的物业管理信息化系统建设、实施、维护、升级及相关服务的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。

第二条服务内容

2.1物业管理信息化系统建设

2.1.1系统设计：包括需求分析、系统架构设计、数据库设计等。

2.1.2系统开发：包括系统编码、测试、调试等。

2.1.3硬件配置：包括服务器、网络设备、存储设备等硬件的采购、安装和配置。

2.2系统功能模块

2.2.1基础管理：包括业主管理、物业设施管理、合同管理等。

2.2.2服务管理：包括报修、投诉、物业服务等。

2.2.3财务管理：包括收费、支出、成本控制等。

2.3系统定制开发

2.3.1根据用户需求，对系统进行定制开发，包括新增功能、优化现有功能等。

2.4系统实施与培训

2.4.1系统部署：包括系统安装、配置、调试等。

2.4.2用户培训：包括系统操作、维护等培训。

第三条服务期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

3.3服务续约：本合同服务期满前，双方可协商续约。

第四条服务费用

4.1费用构成：包括系统建设费、实施费、维护费、升级费等。

4.2费用支付方式：按本合同约定的付款计划分阶段支付。

4.3费用调整：在合同有效期内，如物价、人力成本等发生变化，服务费用可按双方协商一致的方式进行调整。

第五条系统维护与升级

5.1系统维护服务：包括系统故障排除、数据备份与恢复等。

5.2系统升级服务：包括系统功能升级、性能优化等。

5.3维护与升级费用：维护与升级费用按实际发生计算，由用户支付。

第六条数据安全与必威体育官网网址

6.1数据安全措施：采取必要的技术和管理措施，确保系统数据的安全。

6.2数据必威体育官网网址义务：双方对本合同项下的数据负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3数据泄露责任：如因一方原因导致数据泄露，应承担相应的法律责任。

第七条知识产权

7.1系统知识产权归属：物业管理信息化系统的知识产权归乙方所有。

7.2用户数据知识产权：用户数据知识产权归用户所有，乙方不得侵犯。

7.3知识产权侵权责任：如因乙方原因导致知识产权侵权，乙方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；

8.1.2乙方未按约定提供服务的；

8.1.3任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘