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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年危险废物填埋场土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置、面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.使用要求及限制

5.1使用性质

5.2环保要求

5.3违规使用处理

6.维护与管理

6.1土地维护责任

6.2管理机构及职责

6.3违约责任

7.环保责任

7.1环保标准

7.2环保设施要求

7.3环保事故处理

8.不可抗力条款

8.1定义

8.2处理原则

8.3责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1土地租赁合同附件一

12.2土地租赁合同附件二

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2附件效力

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：市环保有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：危险废物处理有限公司

1.5乙方地址：市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：危险废物填埋场

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100万元整

3.2租金支付时间：每年1月1日前一次性支付

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币10万元整

4.2保证金缴纳方式：签订合同之日起3个工作日内一次性缴纳

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后30个工作日内退还保证金

5.使用要求及限制

5.1使用性质：乙方仅可用于危险废物填埋场建设及运营

5.2环保要求：乙方需符合国家及地方环保标准，并取得相关环保审批手续

5.3违规使用处理：若乙方违规使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任

6.维护与管理

6.1土地维护责任：乙方负责土地的日常维护，确保土地符合填埋场建设及运营要求

6.2管理机构及职责：双方共同成立土地管理小组，负责土地的日常管理及监督

6.3违约责任：若乙方未履行维护责任，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应违约责任

7.环保责任

7.1环保标准：乙方需遵守国家及地方环保法律法规，确保填埋场运营过程中不产生环境污染

7.2环保设施要求：乙方需建设并维护必要的环保设施，如防渗系统、气体收集处理系统等

7.3环保事故处理：若发生环保事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方及相关部门

8.不可抗力条款

8.1定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2处理原则：发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方，并取得有关证明。在不可抗力事件持续期间，合同履行暂时中止；不可抗力事件结束后，合同双方应尽快协商解决合同履行问题。

8.3

责任承担：因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加的，双方互不承担责任。但不可抗力事件导致合同部分不能履行的，双方应根据实际情况协商调整履行部分。

9.违约责任

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反环保要求，造成环境污染；

c.乙方未按合同约定使用土地；

d.甲方未按时提供租赁土地；

e.双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担罚款等。

9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照实际损失赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲