餐饮租赁合同范文10篇.docx

餐饮租赁合同范文10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，现同意出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。租赁物的具体范围包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2.租金支付时间为每______（月/季度/年）的第一天，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物符合乙方的餐饮经营需求，并保证租赁物的安全。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的公共事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

（3）乙方应确保租赁物的卫生和安全，不得从事违法、违规的经营活动。

（4）乙方应对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物的完好。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所（以下简称“租赁场所”），为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场所描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所租赁给乙方使用。租赁场所的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。乙方将在此场所开展餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁场所交还甲方，交还时应保持良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每______个月的第______天。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁场所的产权清晰，无争议。

（3）甲方应为乙方提供基本的餐饮设施和设备。

（4）甲方应确保租赁场所的消防安全，符合相关法规要求。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合法经营，遵守相关法规。

（3）乙方应爱护租赁场所的设施和设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁场所内从事违法活动，甲方有权立即