上海租房热门合同8篇.docx

上海租房热门合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市区，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机等，具体以甲方提供的清单为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等因居住产生的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租金余额退还给甲方。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并带领乙方查看房屋状况，确保房屋设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙退还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋。如需转租，应提前个月与甲方协商。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元给乙方。乙方未按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金元给甲方。甲方未按时收回房屋的，应支付违约金元给乙方。

3.乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋的，应支付违约金元给甲方。如需转租，应提前个月与甲方协商。

4.乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应照价赔偿给甲方。如因不可抗力导致损坏的，乙方应提供相应证明，并承担维修费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租金余额退还给甲方。如未退还的，应支付违约金元给甲方。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙退还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏或遗失的，应照价赔偿给甲方。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反的，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间的总租金为人民币[总租金金额]元

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前足额存入甲方指定银行账户

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金

2.退还押金：租赁期满后，若乙方按时足额支付租金且无违约行为，甲方应退还乙方全部押金

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担

2.维修通知：乙方应在维修前及时通知甲方，并获得甲方的同意，维修费用由乙方自行承担

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额[比例]的违约金；甲方如无正当理由提前收回房屋，应退还乙方已支付的未到期租金及押金，并支付未到期租金及押金金额[比例]的违约金