室外改造合同协议.docxVIP

室外改造合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对其室外区域进行改造，乙方具备相关改造工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室外改造事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）改造范围

1.甲方室外建筑物外立面，包括但不限于墙面、门窗、屋顶等部位的翻新与修缮。墙面铲除原有老化的涂料层，重新粉刷为环保乳胶漆，颜色选定为[具体颜色编号]；更换所有老化、破损的门窗，采用[材质]材质的门窗，确保隔音、隔热性能符合[具体标准]；对屋顶进行防水处理，并更换部分老化的瓦片，瓦片选用[品牌及型号]。

2.室外场地及道路，拆除原有破损的混凝土路面，重新铺设厚度为[具体厚度]厘米的沥青路面，确保路面平整、无裂缝；对室外场地进行绿化改造，种植[具体植物品种及数量]，包括草坪、花卉、树木等，打造美观、舒适的室外环境。

3.室外照明系统，拆除原有的老化灯具，安装新型节能路灯，路灯间距为[具体间距]米，灯具选用[品牌及型号]，确保照明亮度达到[具体亮度标准]；在建筑物周边及关键区域安装景观灯，景观灯设计风格为[具体风格]，营造独特的夜景氛围。

4.室外给排水系统，对原有排水管道进行疏通、检测，修复或更换损坏的管道，确保排水畅通；优化给水管道布局，更换部分老化的管道，提高供水效率，保障用水安全。

（二）改造要求

1.乙方应严格按照国家相关建筑规范、行业标准以及甲方提出的特殊要求进行施工。施工过程中需确保工程质量，所使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家标准和设计要求，具有质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。

2.改造后的室外区域应达到美观、实用、安全的效果，满足甲方日常使用及相关功能需求。例如，外立面翻新后应色泽均匀、无明显瑕疵；门窗安装应牢固、密封良好；路面铺设应平整、抗压；绿化布局应合理、美观；照明系统应满足不同场景的照明需求；给排水系统应运行正常，无渗漏现象。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。

有权根据实际情况对改造方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

对乙方完成的阶段性工程和最终工程成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或返工，直至达到验收标准。

2.义务

向乙方提供改造项目的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状照片、使用需求说明等，协助乙方进行施工前期的准备工作。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时施工场地、解决施工过程中可能出现的周边居民协调问题等。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定获取工程款项，在甲方未按照约定支付款项时，有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。

根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供施工所需的水电接入、场地清理等。

在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或出现变更，有权要求甲方承担相应的费用增加及工期延误的责任，并签订书面补充协议。

2.义务

按照本合同约定的改造范围、要求及施工期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。

制定详细的施工方案和施工计划，报甲方审核同意后严格按照执行。施工过程中应做好施工记录，定期向甲方汇报工程进展情况。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

对工程质量承担保修责任，在保修期内对因施工质量问题出现的故障及时进行维修处理。

三、工程期限

（一）开工日期

本工程定于____年__月__日开工，乙方应在开工前完成施工准备工作，包括施工人员、设备、材料的进场等。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期相应顺延。

（二）竣工日期

本工程预