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恒大商品房买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：恒大XX花园

项目地址：XXXXXX

开发商：恒大地产集团有限公司

二、商品房基本情况

商品房地址：XXXXXX

商品房面积：XXXX平方米

商品房户型：XXXX室XXXX厅XXXX卫

商品房价格：XXXX元/平方米

商品房总价：XXXX元（大写：XXXX元）

三、付款方式及期限

1.乙方选择一次性付款方式，于XXXX年XX月XX日前支付全部房价款。

2.乙方选择分期付款方式，于XXXX年XX月XX日前支付首期房价款，剩余房价款于XXXX年XX月XX日前支付。

3.乙方选择银行贷款方式，需按照甲方指定银行办理贷款手续，贷款金额需根据银行审批结果确定。

四、违约责任

1.甲方若未能按时交付商品房，需按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。

2.乙方若未能按时支付房价款，需按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方负责办理商品房的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

2.乙方在办理贷款时，需向银行提供真实、有效的个人资料，并承担相应的贷款利息和费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、补充条款

1.乙方在办理入住手续时，需一次性支付物业管理费及其他相关费用。

2.甲方为乙方提供免费的装修咨询服务，具体细节由双方另行协商。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司（盖章）

乙方（买方）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意购买乙方位于_________的商品房，具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋附属设施：_________

2.商品房的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。甲方已支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、付款方式及期限

1.甲方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：甲方应在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：甲方应在签订合同时支付房价款的_________%，剩余房价款在_________年_________月_________日前支付完毕。

（3）贷款支付：甲方应在签订合同时支付房价款的_________%，剩余房价款通过银行贷款支付。

2.乙方应在收到甲方支付的房价款后，向甲方出具正式发票。

三、交付及验收

1.乙方应在合同签订后_________年_________月_________日前，将商品房交付给甲方。如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

2.甲方应在接到乙方交付通知后，按照通知的时间和要求办理验收手续。如有异议，应当在验收后7个工作日内提出书面意见。

3.乙方交付的商品房应当符合下列条件：

（1）符合本合同约定的房屋地址、类型、面积及附属设施；

（2）具有建设工程竣工验收备案证明文件；

（3）具有房屋测绘成果证明文件；

（4）具有商品房质量保证书；

（5）具有商品房使用说明书。

4.甲方验收后，双方应当签订验收交接单。交接单中应当注明交接时间、交接部位、交接内容以及双方当事人的签字或盖章。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付房价款的，应按照未付房价款每日万分之五的标准向乙方支付违约金。若逾期超过30日，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定交付商品房的，应按照已收房价款每日万分之五的标准