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先研院创新单元物业服务合同6篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（服务方）：物业服务公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供先研院创新单元的物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：___________________

物业类型：综合科研办公楼

总建筑面积：____________平方米

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

2.乙方提供的服务应当符合法律、法规规定以及行业标准。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定支付物业服务费，物业服务费标准按照物价部门批准及市场调节价执行。

2.乙方应在每月的____日前向甲方提交上月物业服务费结算清单，甲方应在收到清单后的____日内完成审核并支付费用。

五、服务质量

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。

3.甲方对乙方的服务质量享有监督权。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同规定，履行合同义务。

2.乙方应合理安排物业服务人员，确保其具备相应的资格和能力。

3.甲方应提供物业相关的技术资料，协助乙方做好物业服务工作。

4.甲乙双方应对物业服务过程中获知的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应的物业服务费。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：___________________（签字/盖章）

乙方（服务方）：___________________物业服务公司（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：XXXX研究院

乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供先研院创新单元的物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：XXXXXXXXXXXX

物业类型：科研办公综合体

服务面积：XXXX平方米（具体面积以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合物业服务：包括但不限于楼宇管理、环境清洁、绿化养护、安全防范等。

2.公共设施维护：对公共部位、共用设施设备进行日常维修、保养和定期检修。

3.公共服务接待：提供接待咨询、投诉处理等服务。

4.其他特约服务：根据甲方需求，提供其他特定服务（具体事项双方另行协商）。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据服务内容、服务面积及其他因素，经双方商定，甲方应按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付当月的物业服务费用。乙方应提供合法的发票。

3.甲方应按规定向乙方支付其他特定服务的额外费用（具体费用双方另行商定）。

五、双方权利义务

1.甲方有权获得符合本合同约定的物业服务。甲方应按时支付物业服务费用，并履行相关职责，支持乙方依法开展物业服务工作。

2.乙方应按照本合同约定提供优质服务，保障甲方的正常办公和生活秩序。乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序，节约资源，保护环境。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期支付的天数支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应承担违约责任。

3.若因