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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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中介协助房产交易委托协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易委托协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2卖方

1.1.3买方

1.1.4中介方

1.2双方的权利与义务

1.2.1卖方的权利与义务

1.2.2买方的权利与义务

1.2.3中介方的权利与义务

1.3房产交易流程

1.3.1房产评估

1.3.2挂牌销售

1.3.3带看与洽谈

1.3.4签订购房合同

1.3.5办理贷款手续

1.3.6产权过户

1.3.7缴纳税费

1.3.8房屋交付

1.4费用与支付

1.4.1中介服务费

1.4.2交易过程中的其他费用

1.5违约责任

1.5.1卖方违约

1.5.2买方违约

1.5.3中介方违约

1.6争议解决

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3仲裁解决

1.6.4诉讼解决

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同终止

1.8必威体育官网网址条款

1.9法律适用与管辖

1.10合同的签订与份数

1.10.1签订日期

1.10.2签订地点

1.10.3合同份数

2.附件

2.1房产证复印件

2.2买卖双方身份证复印件

2.3房产交易委托协议的补充协议

2.4房产评估报告

2.5购房合同复印件

2.6贷款合同复印件

2.7产权过户相关文件

2.8税费缴纳凭证

2.9其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所称房产，是指卖方合法拥有并有权处分的位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产。

1.2卖方

本合同所称卖方，是指【卖方姓名】、【卖方身份证号码】等依法拥有房产所有权的人。

1.3买方

本合同所称买方，是指【买方姓名】、【买方身份证号码】等自愿购买房产的法人或其他组织。

1.4中介方

本合同所称中介方，是指【中介公司名称】、【中介营业执照号码】的依法成立的房产中介服务机构。

第二条双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

（1）卖方应保证其对房产的拥有合法、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他影响房产交易的法律瑕疵。

（2）卖方应配合买方及中介方完成房产的评估、挂牌、销售、过户等交易环节。

（3）卖方应按照本合同约定时间交付房产，并承担交付前的风险和费用。

2.2买方的权利与义务

（1）买方应按照本合同约定时间支付购房款，并承担购房过程中的相关费用。

（2）买方应配合卖方及中介方完成房产的评估、挂牌、销售、过户等交易环节。

（3）买方应自房产过户之日起承担房产的一切权利和义务。

2.3中介方的权利与义务

（1）中介方应诚实守信，为卖方和买方提供专业的房产交易服务，并依法合规开展业务。

（2）中介方应按照本合同约定收取服务费，并开具正规发票。

（3）中介方应协助双方完成房产交易过程中的相关手续，并提供必要的咨询和帮助。

第三条房产交易流程

3.1房产评估

本合同签订后【评估周期】内，中介方负责安排专业房产评估机构对房产进行评估，并出具评估报告。

3.2挂牌销售

中介方根据评估结果，为卖方制定合理的挂牌价格，并在【挂牌周期】内进行房产销售。

3.3带看与洽谈

中介方负责组织卖方和买方进行房产带看，并协助双方进行洽谈，直至达成购房意向。

3.4签订购房合同

双方达成购房意向后，中介方协助双方签订购房合同，并明确合同条款。

3.5办理贷款手续

买方如需贷款购房，中介方应协助买方办理贷款手续，直至贷款批准。

3.6产权过户

本合同签订后【过户周期】内，中介方负责协助双方完成房产的产权过户手续。

3.7缴纳税费

中介方应协助双方了解并缴纳房产交易过程中产生的税费。

3.8房屋交付

产权过户完成后【交付周期】内，卖方应按照约定向买方交付房产。