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定金协议中介合同

?甲方（出售方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

丙方（中介方）：

名称：__________________统一社会信用代码：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方欲出售[具体房屋地址]（以下简称该房屋），乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定金协议中介合同：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋产权状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。

该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举如空调、冰箱、电视、家具等设施设备清单]。

2.中介服务内容

丙方接受甲乙双方的委托，负责为甲乙双方提供该房屋买卖的中介服务，包括但不限于：协助甲乙双方进行房屋买卖事宜的沟通协商；促成甲乙双方签订房屋买卖合同；协助办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等相关事宜；提供与房屋买卖相关的法律咨询和建议。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定支付定金及后续购房款项。

有权要求丙方按照本合同约定履行中介服务义务。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否与乙方签订房屋买卖合同及合同的具体条款。

2.义务

保证所提供的该房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。

保证对该房屋拥有合法的处分权，能够按照本合同约定与乙方签订房屋买卖合同并办理房屋产权过户等相关手续。

按照本合同约定配合丙方履行中介服务义务，提供必要的文件和资料，协助办理相关手续。

在房屋交付前，负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施设备等影响房屋价值的行为。

协助乙方办理房屋产权过户手续，承担因房屋产权过户产生的相关税费及费用（法律法规另有规定的除外）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息，并配合办理房屋买卖相关手续。

有权要求丙方按照本合同约定履行中介服务义务，提供专业、准确的中介服务。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否与甲方签订房屋买卖合同及合同的具体条款。

2.义务

按照本合同约定向甲方支付定金及后续购房款项。

保证所提供的个人信息真实、准确、完整，具备购买该房屋的合法资格和经济能力。

按照本合同约定配合丙方履行中介服务义务，提供必要的文件和资料，协助办理相关手续。

在签订房屋买卖合同后，按照合同约定履行付款义务及其他相关义务。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取中介服务费用。

有权要求甲乙双方按照本合同约定提供相关文件和资料，配合履行中介服务义务。

2.义务

遵守法律法规及行业规范，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效、公正的中介服务。

对甲乙双方提供的信息严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方（法律法规另有规定的除外）。

积极促成甲乙双方签订房屋买卖合同，在促成合同签订后，协助甲乙双方办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等相关事宜。

对房屋买卖过程中涉及的法律、法规、政策等问题，及时为甲乙双方提供咨询和建议。

在本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在任何违反法律法规或本合同约定的行为，应及时告知对方并督促其改正。

三、定金条款

1.乙方同意在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/转账等具体支付方式]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[具体账号]，户名：[甲方姓名]。

2.甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款收据。

3.若乙方未能按照本合同约定按时足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付定金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

4.若甲方未能按照本合同约定收取定金或擅自解除