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土地抵押贷款合同模板8篇
篇1
抵押人:XXX,以下简称甲方
抵押权人:XXX,以下简称乙方
甲方因XXXX需要,向乙方申请贷款。乙方经审查,同意向甲方发放贷款。为了明确双方的权利和义务,保障乙方的债权安全,双方经过协商,决定订立本协议。
一、贷款内容
1.贷款金额:甲方因XXXX需要向乙方申请的贷款金额为XX元(大写:XX元整)。
2.贷款期限:该笔贷款的期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.贷款利率:该笔贷款的年利率为XX%,利息按年结算。
4.还款方式:甲方应在每月的XX日之前向乙方支付相应的利息和本金。
二、抵押物
1.抵押物名称:甲方用于抵押的财产是位于XXXX的土地,面积为XX平方米,产权证号为XX。
2.抵押物价值:经双方协商,该抵押物的价值为XX元(大写:XX元整)。
3.抵押物状况:甲方保证该抵押物没有任何纠纷和争议,且不存在任何形式的限制和限制条件。甲方承诺在贷款期间内,不会擅自转让、出租或抵押该财产。
三、抵押登记
1.甲方应在签订本协议后,将抵押物的产权证书交由乙方保管。同时,甲方应协助乙方办理抵押登记手续。
2.抵押登记费用由甲方承担。登记完成后,乙方将成为抵押物的合法抵押权人。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照协议约定的方式使用贷款金额。
(2)甲方应按时向乙方支付利息和本金,并遵守协议中的还款方式。
(3)甲方应保证抵押物的安全和完整,并承担抵押物的维修和保养费用。
(4)甲方应协助乙方办理抵押登记手续,并提供必要的证明文件。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按时支付利息和本金,并遵守协议中的还款方式。
(2)乙方有权要求甲方提供抵押物的证明文件,并协助办理抵押登记手续。
(3)乙方在贷款期间内,有权对抵押物进行监督和检查,以确保抵押物的安全和完整。
(4)乙方应在贷款期满后,按照协议约定的方式收回贷款本金和利息。
五、违约责任
1.甲方如未能按时支付利息和本金,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。
2.甲方如擅自转让、出租或抵押抵押物,应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方恢复原状,并赔偿乙方因违约造成的损失。
3.乙方如未能按照协议约定的方式提供贷款,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。
七、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.甲方和乙方的联系方式如下:
甲方联系方式:XXX,电话:XXXX-XXXX-XXXX;邮箱:XXXXX@XXXX.com。
乙方联系方式:XXX,电话:XXXX-XXXX-XXXX;邮箱:XXXXX@XXXX.com。
八、补充条款(如有)未尽事宜双方协商补充。
篇2
抵押人(甲方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,家庭住址:_________。
抵押权人(乙方):_________,统一社会信用代码:_________,联系电话:_________,单位地址:_________。
甲方因生产、经营需要,以土地作抵押向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定,经甲乙双方协商,达成以下合同条款:
一、抵押土地基本情况
甲方用作抵押的土地位于________,土地面积为______平方米,土地用途为______,土地使用权年限为______年。甲方保证该土地不存在任何纠纷和争议,并已经取得了该土地的使用权。
二、贷款金额和用途
乙方同意向甲方提供贷款人民币______元,用于甲方生产、经营需要。甲方保证该贷款不会用于非法用途,并承诺按照合同约定按时还款。
三、贷款期限和还款方式
1.贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.还款方式为______。甲方
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