二手房交易居间服务协议范本（2024年版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易居间服务协议范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与发布

2.1.2买家推荐与匹配

2.1.3交易流程协助

2.1.4谈判协助

2.1.5合同签订协助

2.1.6交易手续代办

2.2丙方不提供的服务

3.服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用

3.1.1费用标准

3.1.2计算方式

3.1.3支付时间

3.1.4支付方式

3.2甲方、乙方支付费用

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3延长合同期限的条件及方式

5.丙方义务与责任

5.1丙方的基本义务

5.2丙方的违约责任

6.甲方、乙方义务与责任

6.1甲方、乙方的基本义务

6.2甲方、乙方的违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3例外情况

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更、解除与终止

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3终止条件

10.违约金及赔偿

10.1违约金标准

10.2赔偿范围

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署、生效与份数

13.1签署条件

13.2生效时间

13.3份数及保管

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋拥有所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人，应具备完全民事行为能力。

1.3丙方（居间服务方）：指依法设立并取得相关资质的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供二手房交易居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与发布：丙方应根据甲方提供的房源信息，进行真实、准确的发布，并确保房源信息的及时更新。

2.1.2买家推荐与匹配：丙方应根据甲方的需求，为其推荐符合条件的买家。

2.1.3交易流程协助：丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的各项流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费等。

2.1.4谈判协助：丙方应在甲方和乙方之间进行沟通协调，促进交易的顺利进行。

2.1.5合同签订协助：丙方应协助甲方和乙方签订房屋买卖合同，并确保合同内容的真实、准确和合法。

2.1.6交易手续代办：丙方应根据甲方和乙方的委托，代办房屋交易所需的手续。

2.2丙方不提供的服务：丙方不提供房屋价格评估、房屋质量检测以及房屋维修等服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用

3.1.1费用标准：丙方的服务费用为房屋交易总价的百分之二。

3.1.2计算方式：根据房屋交易总价计算丙方的服务费用。

3.1.3支付时间：甲方和乙方应在房屋交易完成后的七个工作日内支付丙方的服务费用。

3.1.4支付方式：甲方和乙方应通过银行转账的方式支付丙方的服务费用。

3.2甲方、乙方支付费用

甲方应支付给丙方的费用为房屋交易总价的百分之二，乙方无需支付任何费用。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期：本合同在甲方和乙方完成房屋交易后自动终止。

4.3延长合同期限的条件及方式：如甲方和乙方在合同约定的时间内未能完成房屋交易，双方可协商延长合同期限，并签订书面补充协议。

第五条丙方义务与责任

5.1丙方的基本义务

丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方和乙方提供专业的居间服务，并确保服务的质量。

5.2丙方的违约责任

如丙方未按照本合同约定提供服务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。如丙方的违约行为给甲方和乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方、乙方义务与责任

6.1甲方、乙方的基本义务

甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息；乙方应对丙方提供的买家信息必威体育官网网址。

6.2甲方、乙方的违约责任

如甲方未向丙方提供真实、准确的房源信息，或乙方泄露丙方提供的买家信息，甲方和乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给丙方造成的损失。

第八条必威体育官网网址条款

7.2必威体育官网网址期限：本合同签订后，甲乙丙三方应承担