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二手房买卖清晰简明协议样本2024

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋建筑结构

2.5房屋使用面积

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款事宜

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

5.房屋附属设施和家具家电

5.1附属设施

5.2家具家电清单

6.房屋维修责任

6.1保修责任

6.2维修费用承担方式

7.物业费用交接

7.1物业管理费

7.2水电燃气费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签署日期

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

身份证号码：

联系方式：

地址：

1.2买方信息

身份证号码：

联系方式：

地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

区（县）：

街道（镇、乡）：

门牌号：

2.2房屋所有权证号：

2.3房屋性质：

（此处根据实际情况填写，如住宅、商业、办公等）

2.4房屋建筑结构：

（此处根据实际情况填写，如混合结构、框架结构、钢结构等）

2.5房屋使用面积：

（平方米）

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：

（大写）：人民币（小写）：￥

3.2定金金额及支付时间：

（大写）：人民币（小写）：￥

乙方应在年月日之前支付定金，支付方式为：

（银行转账、现金、等）

3.3首付款金额及支付时间：

（大写）：人民币（小写）：￥

乙方应在年月日之前支付首付款，支付方式为：

（银行转账、现金、等）

3.4贷款事宜：

乙方如需贷款，应向甲方提供的金融机构办理，并按照贷款机构的要求提供相关材料。贷款额度、利率、还款方式等事宜由乙方与贷款机构协商确定。

3.5尾款金额及支付时间：

（大写）：人民币（小写）：￥

乙方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付尾款，支付方式为：

（银行转账、现金、等）

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：

乙方应在年月日之前接收房屋，并办理相关交付手续。

4.2房屋过户时间：

双方应共同办理房屋过户手续，过户时间定于年月日之前。

4.3过户费用承担方式：

双方按照法律法规规定和政策要求，共同承担过户费用。具体费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商解决。

第五条房屋附属设施和家具家电

5.1附属设施：

（此处列举附属设施，如停车位、电梯、供暖等）

5.2家具家电清单：

（此处列举家具家电名称、数量、品牌等）

第六条房屋维修责任

6.1保修责任：

甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施在交付后一年内承担保修责任。

6.2维修费用承担方式：

（1）因甲方原因导致的问题，由甲方承担维修费用；

（2）因乙方原因导致的问题，由乙方承担维修费用；

（3）因客观原因导致的问题，双方协商解决。

本部分共计字。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为：

（大写）：人民币（小写）：￥

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为：

（大写）：人民币（小写）：￥

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼