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二手房买卖中介合同范本指南
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2合同的生效和终止
1.3合同的修订
2.中介服务的范围和内容
2.1中介服务的范围
2.2中介服务的具体内容
2.3中介服务的时间和地点
3.双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
3.3中介方的权利和义务
4.中介费用
4.1中介费用的计算方式
4.2中介费用的支付时间
4.3中介费用的支付方式
5.合同的履行和违约
5.1合同的履行
5.2违约责任
5.3违约解决的途径
6.争议解决
6.1争议解决的方式
6.2争议解决的地点
6.3争议解决的时效
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息的定义
7.2必威体育官网网址信息的披露和保护
7.3必威体育官网网址信息的例外情况
8.法律适用和争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决的方式
9.合同的转让
9.1合同转让的条件
9.2合同转让的程序
10.附件
10.1附件的定义和效力
10.2附件的修改和补充
11.其他条款
11.1通知和通讯
11.2合同的完整性和独立性
11.3合同的修改和补充
12.签署和日期
12.1合同的签署地点和日期
13.签字页
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3中介方签字
14.附录
14.1附录的定义和效力
14.2附录的内容和形式
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2合同的生效和终止
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务结束之日终止。
1.3合同的修订
合同的修订应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。
第二条中介服务的范围和内容
2.1中介服务的范围
2.2中介服务的具体内容
丙方将按照甲乙双方的要求，积极推广房产信息，寻找潜在买家或卖家，并在甲乙双方之间沟通协商，协助完成交易。
2.3中介服务的时间和地点
丙方应在本合同签订后30日内找到合适的买家或卖家，并在甲方和乙方指定的地点进行中介服务。
第三条双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
甲方应向丙方提供房产的真实、准确和完整的资料，并配合丙方进行中介服务。
3.2买方的权利和义务
乙方应向丙方提供其真实、准确和完整的个人资料，并配合丙方进行中介服务。
3.3中介方的权利和义务
丙方有权按照本合同的约定收取中介费用，并有权在合同约定范围内使用甲乙双方的个人信息。丙方应积极履行中介职责，协助甲乙双方完成交易。
第四条中介费用
4.1中介费用的计算方式
丙方的中介费用为房产成交价的2%。
4.2中介费用的支付时间
中介费用在房产交易完成后支付。
4.3中介费用的支付方式
甲方和乙方应按照丙方的要求，通过银行转账等方式支付中介费用。
第五条合同的履行和违约
5.1合同的履行
甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2违约责任
如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介费用的2倍。
5.3违约解决的途径
如发生违约情况，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条争议解决
6.1争议解决的方式
如发生合同争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
6.3争议解决的时效
如发生合同争议，应在知道或应当知道争议发生之日起6个月内提出。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙丙三方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等非公开信息。
8.2必威体育官网网址信息的披露和保护
甲乙丙三方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
8.3必威体育官网网址信息的例外情况
（1）必威体育官网网址信息已成为公开信息，且不是因甲乙丙一方的过错导致；
（2）法律要求披露；
（3）为保护甲乙丙一方或第三方的合法权益，经法院或其他有权机关要求披露。
第九条法律适用和争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决的方式
如发生合同争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的转让
10.1合同转让的条件
本合同签订后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2合同转让的程序
如甲乙丙三方协商一致同意转让本合同的权利和义务，转让方应向丙方提交书面转让申请，并经丙方同意后，办理相关转让手续。
第十一条其他条款
11.1通知和通讯
甲乙丙三方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方
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