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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度智能房屋租赁安全使用责任管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将智能房屋出租给乙方，乙方租赁使用该房屋的背景和目的。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就智能房屋的租赁安全使用责任进行管理，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能房屋：指采用现代信息技术，具备智能化功能的房屋，包括但不限于智能家居系统、智能安防系统、智能照明系统等。

2.安全使用：指乙方在租赁期间，按照甲方提供的智能房屋使用手册和相关操作规范，合理、安全地使用智能房屋。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲方将智能房屋出租给乙方的期限。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守智能房屋的使用规定，确保房屋安全。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的智能房屋，并保证房屋的完好。

4.甲方有义务在租赁期间对智能房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用智能房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务遵守智能房屋的使用规定，确保房屋安全。

4.乙方有义务在租赁期满后，将智能房屋恢复原状，无损坏、污染等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的智能房屋所在地。

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应将智能房屋恢复原状，无损坏、污染等。

2.甲方应退还乙方已支付的押金。

3.双方应按照本合同约定，处理因合同解除而产生的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.维修基金：乙方应按照甲方要求，支付一定数额的维修基金，用于房屋及智能设备的日常维修和保养。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金，但需保留支付凭证。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。

3.维修基金：乙方应按照甲方要求的时间节点支付。

7.4支付条款

3.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，采取法律手段追讨。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合约定的智能房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付维修费用等。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

2.乙方违反智能房屋的使用规定，造成房屋及智能设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实际损失金额进行赔偿。

2.赔偿方式为现金支付或等价赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格保守必威体育官网网址内容，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。

3.疫情：如新冠疫情等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

3.不可抗