二零二五版小区的商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区的商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细位置说明）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在租赁期间内符合国家相关质量标准，并确保商铺的设施设备正常运行。

乙方在租赁期间内应爱护商铺内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付乙方，并确保商铺符合租赁合同约定。

乙方应在接收商铺后______个工作日内对商铺进行检查，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在______个工作日内将商铺恢复原状并交还甲方。

乙方应确保退房时商铺内的设施设备无损坏，如有损坏乙方应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.违约责任

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的商品进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。

有权根据商铺实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

保证商铺的租赁权清晰，不得有第三方权利主张。

在租赁期间内，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用商铺，开展经营活动。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

七、使用与管理

1.商铺使用

乙方应按照租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.商铺管理

乙方应负责商铺的日常清洁和保养，保持商铺的整洁和完好。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.