有关写字楼租赁协议7篇.docx

有关写字楼租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在本协议到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次付款期到来前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、物业交付及返还

1.甲方应于本协议生效之日起______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或本协议提前终止，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还物业，甲方有权扣除乙方最后一个月的租金作为违约金。

五、物业使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得将物业用于非法用途。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和外观，如需装修或改动，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

六、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或本协议提前终止，乙方在履行完本协议规定的义务后，甲方应退还保证金。如乙方未能履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方擅自提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分的租金总额的百分之______。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，甲方有权没收保证金。

3.如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，收回物业，并有权向乙方追索欠款及违约金。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修订或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方位于____________的写字楼，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________，建筑面积为_______平方米。乙方对该物业的现状和位置满意并决定租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________）。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

四、物业押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________），作为租赁期间履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理