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房地产售后回租合同7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系方式:_________________________
乙方(承租方):___________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方是位于_____(地点)的房地产之合法所有者,现就该房地产售后回租事宜与乙方达成一致协议,双方根据平等、自愿、互利的原则,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁物件
1.甲方将其拥有合法所有权的房地产,具体地址为______(详细地址),出租给乙方使用。
2.租赁房地产的具体范围、面积、结构等详见附件一《租赁物件清单》。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物件归还甲方,如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到甲方同意。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。租金支付时间、金额等详见附件二《租金支付计划表》。
3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付,乙方应按逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。
四、售后回租条件及保证事项
1.甲方承诺在租赁期内,对乙方回租的房地产进行必要的维修和保养,确保其结构安全、设施完备。
2.乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物件,不得擅自转租、转让或用于抵押等损害甲方利益的行为。
3.租赁期满后,乙方应将租赁物件归还甲方,并保证其完好无损。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
4.双方共同确认租赁物件的现状及附属设施情况,详见附件三《租赁物件现状确认书》。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因履行本合同发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。附件包括:《租赁物件清单》、《租金支付计划表》、《租赁物件现状确认书》。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_____________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件一:租赁物件清单
附件二:租金支付计划表
附件三:租赁物件现状确认书
[注意:实际合同应根据具体情况调整和完善条款内容]
篇2
甲方(售房方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系电话:__________________________
乙方(购房方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系电话:__________________________
鉴于甲方将自身拥有的房地产出售给乙方,并就相关售后回租事宜达成如下协议:
一、物业描述
1.物业地址:____________________________________________。
2.物业面积:_____________________
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