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商品房买卖补充协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现根据双方意愿，经友好协商，就相关买卖事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋布局：______室______厅______卫，具体布局详见附件图纸。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款______元；

（3）剩余房款______元，通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关证明文件。

3.交付手续：双方应按照有关规定办理房屋交接手续，签署交接清单。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房价的万分之二计算。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付款项的万分之二计算。

3.若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋的保修责任。

2.保修范围：房屋主体结构、外墙、屋面、水电管线等公共部位。

3.保修期间内，如发生质量问题，甲方应及时负责修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付乙方。

八、其他约定

1.甲乙双方同意，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

九、补充条款

1.___________________________________________________________________；

2._________________________________________________________________；...........(此处省略若干补充条款，实际协议中应详细列明各项补充内容）

篇2

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订主合同，现就相关未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为甲乙双方所签订的主合同的补充，旨在明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于____________，房屋建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）______年______月______日前支付房款余额______元。

四、交付日期及标准

1.甲方应于乙方全额支付房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好，并符合合同约定标准。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。

六、保修责任

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