买二手房合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买二手房合同范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，无产权纠纷，且乙方保证所售房产的合法性。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证等合法证明文件，且房产结构、设施设备等应符合甲方要求。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋安全、设施完好、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买房产数量如下：

房产1：数量为______套。

房产2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

乙方保证所售房产已具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照本合同约定的时间和比例支付房款。

甲方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式由双方协商确定。

2.付款期限

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在交房前______个工作日内支付完毕。

甲方未按时支付房款的，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息与实际情况不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款项的支付，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房产后，应在______个工作日内对房产进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续，并确保手续齐全、合法。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，乙方应负责解决，并承担