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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转转包协议样本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方住所

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方住所

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系电话

3.流转转包土地的基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.流转转包期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3流转转包期限延长条件及程序

5.流转转包费用

5.1转包费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.土地使用条件

6.1土地用途

6.2土地耕作方式

6.3土地保护措施

7.土地流转转包合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同解除条件及程序

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：村村委会

1.2甲方住所：省市县乡村

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系电话：138

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：农业科技有限公司

2.2乙方住所：省市县镇路号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系电话：1395678

3.流转转包土地的基本情况

3.1土地位置：省市县乡村

3.2土地面积：100亩

3.3土地用途：农业生产

3.4土地权属证明：省市县土地管理局颁发的土地所有权证，证号：

4.流转转包期限

4.1起始日期：2024年1月1日

4.2结束日期：2029年12月31日

4.3流转转包期限延长条件及程序：在合同到期前3个月，双方协商一致，可申请延长合同期限，延长期限不超过5年。

5.流转转包费用

5.1转包费用总额：人民币50万元整

5.2费用支付方式：分两年支付，第一年支付30万元，第二年支付20万元

5.3费用支付时间：每年1月1日前支付

6.土地使用条件

6.1土地用途：农业生产，不得改变土地用途

6.2土地耕作方式：遵循国家农业技术规范，采用科学合理的耕作方式

6.3土地保护措施：保护土地资源，防止水土流失，合理利用水资源

7.土地流转转包合同的变更和解除

7.1

合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因导致合同无法履行，或双方协商一致需变更合同内容的，可进行合同变更

1）一方违约，经对方催告后仍未履行

2）因不可抗力导致合同无法履行

3）合同约定的解除条件成就

7.3合同变更和解除的程序：双方协商一致后，签订书面协议，并通知对方。解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

1）未按时支付转包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。

2）未经乙方同意擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约责任：

1）未按时支付转包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。

2）未按约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3

违约金计算方法：违约金自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式：诉讼或仲裁。

9.3争