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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四婴幼儿托育机构设施租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物描述

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.2设施设备清单及使用状况

2.3租赁用途说明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付

4.1首期租金支付时间及金额

4.2期间租金支付时间及金额

4.3滞纳金及违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2退还条件及退还程序

5.3保证金利息计算及支付

6.运营管理责任

6.1托育机构运营管理职责

6.2租赁方提供的服务内容

6.3租赁方对设施的维护保养责任

7.使用规定与限制

7.1使用范围及禁止事项

7.2设施使用维护责任

7.3安全管理责任

8.违约责任

8.1双方违约行为及处理

8.2违约金的计算与支付

8.3争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力事件的证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同的通知与程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2变更内容的生效

11.3变更内容的记录与存档

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同的通知与程序

12.3终止合同后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同文本的正式版本

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同签订日期为：____年____月____日

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效

1.3合同签订地点

1.3.1本合同签订地点为：__________________

2.租赁标的物描述

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.1.1租赁房屋位于：__________________

2.1.2租赁房屋面积：____平方米

2.1.3租赁房屋结构：__________________

2.2设施设备清单及使用状况

2.2.1设施设备清单：

1.水电设施

2.空调设施

3.通讯设施

4.消防设施

5.其他设施

2.2.2设施设备使用状况：__________________

2.3租赁用途说明

2.3.1租赁房屋用途为：婴幼儿托育机构

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月____元整

3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：__________________

3.3.2租金调整幅度：__________________

4.租金支付

4.1首期租金支付时间及金额

4.1.1首期租金支付时间：合同签订之日起____个工作日内

4.1.2首期租金金额：____元整

4.2期间租金支付时间及金额

4.2.1期间租金支付时间：每月____日前

4.2.2期间租金金额：每月____元整

4.3滞纳金及违约责任