二零二五版商铺租赁范例合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁范例合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

乙方租赁商铺用于______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为人民币______元/月，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、交房及验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.验收

乙方应在交房后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

四、其他条款

1.使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用商铺，不得从事违法活动。

2.修缮责任

商铺内的设施设备由乙方负责维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。

3.合同解除

本合同经双方协商一致可以解除，解除合同应当提前______个月通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺的合法性、安全性进行监督。

有权在乙方违反租赁合同规定时，要求乙方改正或终止合同。

义务：

按照合同约定提供合格的商铺，确保商铺符合租赁要求。

保障乙方合法经营权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的合法使用权，有权自主经营。

在租赁期限内，有权根据市场情况调整经营策略。

义务：

遵守商铺租赁合同条款，合理使用商铺。

保持商铺内外整洁，不得擅自改变商铺结构或设施。

六、租金支付

1.租金金额

租金为人民币______元/月，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按租金的______%支付滞纳金。

七、商铺维护与保养

1.维护责任

乙方负责商铺的日常维护与保养。

乙方不得损坏商铺的任何设施，如损坏，应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

因不可抗力或乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方协商一致可解除合同。

乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

乙方违反合同规定，经甲方通知后仍未改正；

乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍未支付；

其他依法或依据合同约定应当终止合同的情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖