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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人经营商铺租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与管理

4.1出租人维护责任

4.2承租人维护责任

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租禁止

7.商铺使用与经营

7.1使用规范

7.2经营活动限制

8.维修与保养

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解程序

12.3法律途径

13.其他条款

13.1商铺交付

13.2商铺接收

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，该商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。商铺的具体位置、门牌号码、楼层等详细信息详见附件一。

1.2租赁用途限制

乙方租赁该商铺仅限于【租赁用途】，如从事其他经营活动或用途，需取得甲方的书面同意。如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，甲方有权决定是否续租，并书面通知乙方。

2.3提前终止租赁

在租赁期限内，任何一方提前终止本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，甲方有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金，违约金的具体金额按照本合同约定的租金的【百分比】计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金的具体金额、支付周期、支付方式等详见附件二。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为【支付期限】。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【其他支付方式】。

4.维护与管理

4.1出租人维护责任

甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与管理，并确保商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的规定。

4.2承租人维护责任

乙方负责商铺内部的装修、设备设施的维护与管理，并确保商铺内部的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的规定。

5.保险责任

5.1承租人保险要求

乙方应按照本合同约定的用途和经营活动，自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险费用承担

乙方自行承担购买保险的费用。

6.转租与分租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给任何第三方。如乙方确有转租需求，应向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行转租。

6.2分租禁止

乙方不得将商铺分租给任何第三方，不得改变商铺的租赁用途。如乙方违反本条约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第二部分：其他条款

7.商铺使用与经营

7.1使用规范

乙方应按照本合同约定的用途和经营活动使用商铺，并确保商铺的使用符合国家相关法律法规的规定。

7.2经营活动限制

乙方不得在商铺内进行非法经营活动，不得损害商铺的安全、消防、卫生等。如乙方违反本条约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

8.维修与保养

8.1出租人维修责任

甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养，并确保商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的规定。

8.2承租人维修责任

乙方负责商铺内部的装修、设备设施的维修与保养，并确保商铺内部的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的规定。

9.合同变更

9.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件、条款的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以对本合同的条件、条款进行变更。

9.2变更程序

本合同的变更，应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成