征求意见稿-建设工程 智能化运维管理规范.docx

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T/UNPXXXX—2025

建设工程智能化运维管理规范

1范围

本文件规定了建设工程智能化运维管理的总体要求、运维平台、工程管理、监测运行、数据管理、安全诊断、质量管理。

本文件适用于以智能化运维平台实现建设工程数字化管理工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T22239信息安全技术网络安全等级保护基本要求

GB/T22240信息安全技术网络安全等级保护定级指南

GB/T24363信息安全技术信息安全应急响应计划规范

GB/T25070信息安全技术网络安全等级保护安全设计技术要求

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准GB/T51212建筑信息模型应用统一标准

GB/T51269建筑信息模型分类和编码标准

3术语和定义

本文件没有需要界定的术语和定义。

4总体要求

4.1建设工程智能化运维应包括监测与运行、数据维护管理、数据诊断等环节。

4.2建设工程智能化运维应通过智能化技术，保障建筑的环境舒适健康和运行稳定高效。

4.3建设工程应基于智能化运维平台实施运行维护，应采用物联网、大数据、云计算、人工智能等智能化技术。

4.4建设工程智能化运维应建立智能化运维的技术体系并编制管理文件。4.5建设工程智能化运维平台宜与建筑各子系统对接。

4.6建设工程智能化运维平台可由多个子系统组成，各子系统应基于共同的信息模型在可协同的环境下开发，并采用统一、通用的数据接口。

4.7建设工程智能化运维平台的数据信息安全应符合GB/T22239、GB/T22240和GB/T25070的要求。4.8建设工程智能化运维平台的分类编码应符合GB/T51212、GB/T51269的规定。

5运维平台

5.1基本要求

5.1.1智能化运维平台应满足智慧楼宇、智慧园区和智慧社区等项目的智能化运维管理，也可用于建筑绿色和健康性能的评价。

5.1.2智能化运维平台应采用通用的通信协议。

5.1.3智能化运维平台的建立宜基于建筑信息模型（BIM）、地理信息系统（GIS）、物联网（IoT）等技术，整合多维多尺度信息模型数据和感知数据，对城市信息模型（CIM）基础平台预留数据接口。

5.1.4智能化运维平台的系统应轻量化，响应时间应符合下列规定：

a)客户端或者web系统数据录入响应时间不大于2s；

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b)建筑信息模型操作响应时间不大于5s；

c)统计查询响应时间不大于3s；

d)本地画面调用响应时间应不大于5s。

5.2平台架构

智能化运维平台总体架构应具有基础设施层、平台层、应用层、安全保障体系与运维保障体系等组成部分。

5.3硬件设备

5.3.1终端感知设备的配置应满足包括能耗、环境、设备、安防等系统的建设工程评价要求。

5.3.2智能化运维平台宜接入机电系统和环境监控等数据。

5.3.3建设工程应设置智能化运维管理中心，宜配备可视化大屏、智能驾驶舱及指挥系统，预留虚拟现实设备及远程运维等基础设备接入条件。

5.3.4线上运维平台应保证网络稳定，本地服务平台应设置安全保障措施。

5.4传输通信

5.4.1平台总体架构应具有基础设施层、平台层、应用层、安全保障体系与运维保障体系等组成部分。

5.4.2智能化运维平台的软硬件设备应建立完整、可靠的物理和数据链路。

5.4.3智能化运维平台应具备组织、存储和管理功能的数据库及数据库管理系统。

5.4.4智能化运维平台应具备应用程序编程接口（API），明确其数据接入、输出格式、编程语义及通信协议等标准。

5.4.5智能化系统应具备数据安全保障措施。

5.4.6建设工程宜铺设5G基站，且满足物联网功能及智能化运维平台的使用。

5.5功能要求

5.5.1智能化运维平台应支持绿色建筑评价，包括能耗管理、环境监测、设备管理、安防监控及资产管理等功能。

5.5.2智能化运维平台应具备数据诊断功能，对设备运行进行优化和联动控制，可通过人工智能算法实现智能控制。

5.5.3智能化运维平台宜向用户提供便民服务、社区医疗、商业服务等功能服务。

6工程管理

6.1质量控制

6.1.1对试验检测、质量巡查、工序交验、质量评定、质量文件编制等进行智能化管理。

6.1.2应实现工程质量自动评