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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四外墙清洗作业合同及风险控制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.作业内容与范围

2.1清洗对象

2.2清洗面积

2.3清洗方式

2.4作业时间安排

3.作业准备与实施

3.1作业前的准备工作

3.2作业实施流程

3.3安全措施与应急预案

4.质量要求与标准

4.1清洗效果标准

4.2清洗质量验收标准

4.3质量保证期限

5.风险评估与控制

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险控制措施

6.作业费用及支付方式

6.1作业费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式及时间

7.作业进度与报告

7.1作业进度安排

7.2作业报告要求

7.3进度调整流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止后的处理事项

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权归属

12.3法律适用与管辖

13.合同附件

13.1附件一：作业计划

13.2附件二：安全措施

13.3附件三：费用明细表

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：外墙清洗服务公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：李小姐

乙方联系电话：139xxxx8765

第二条作业内容与范围

2.1清洗对象

本次清洗对象为甲方所拥有的位于市区路的大厦外墙。

2.2清洗面积

本次清洗面积为平方米，具体尺寸详见附件一。

2.3清洗方式

采用高空作业平台及人工清洗相结合的方式进行。

2.4作业时间安排

作业开始时间为2024年X月X日，预计完成时间为2024年X月X日。

第三条作业准备与实施

3.1作业前的准备工作

乙方需在作业开始前3个工作日内向甲方提交详细的作业方案，包括人员配备、安全措施、作业流程等。

3.2作业实施流程

（1）安全检查：作业前对高空作业平台、清洗设备进行检查，确保安全可靠。

（2）人员培训：对作业人员进行安全操作培训。

（3）现场布置：根据作业方案进行现场布置，包括搭建高空作业平台、设置警示标志等。

（4）作业实施：按照作业方案进行清洗作业。

3.3安全措施与应急预案

（1）安全防护：作业人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。

（2）现场警戒：设置警戒线，禁止无关人员进入作业区域。

（3）应急预案：制定应急预案，包括紧急撤离、事故处理等。

第四条质量要求与标准

4.1清洗效果标准

清洗后的外墙表面应无污渍、油渍、锈迹等，色泽均匀。

4.2清洗质量验收标准

甲方将按照清洗效果标准对清洗结果进行验收，验收合格后方可支付费用。

4.3质量保证期限

本次清洗质量保证期限为自验收合格之日起3个月。

第五条风险评估与控制

5.1风险识别

本次作业可能存在的风险包括：高空坠落、物体打击、触电等。

5.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险等级。

5.3风险控制措施

针对评估出的风险，采取相应的控制措施，确保作业安全。

第六条作业费用及支付方式

6.1作业费用总额

本次作业费用总额为人民币万元整。

6.2费用构成

包括人工费、材料费、设备租赁费、安全防护费等。

6.3支付方式及时间

甲方应在作业开始前支付50%的费用，作业完成后支付剩余50%的费用。

第七条作业进度与报告

7.1作业进度安排

乙方需按作业计划执行，每周向甲方报告作业进度。

7.2作业报告要求

报告内容包括：本周作业完成情况、下周作业计划、遇到的问题及解决方案等。

7.3进度调整流程

如遇不可抗力因素导致作业进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成清洗作业；

（2）乙方未达到清洗效果标准；

（3）乙方未按照合同约定采取安全措施，导致安全事故发生；

（4）甲方未按约定支付费用；

（5）任何一方