某学校2025年度校园铺面租赁及品牌入驻管理合同.docx

某学校2025年度校园铺面租赁及品牌入驻管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：某学校

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、校园铺面租赁描述

1.铺面名称与位置

铺面1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

铺面2（如有）：名称为______，位于______。

乙方租赁的铺面应符合国家相关标准和甲方校园管理规定。

2.租赁期限

乙方租赁铺面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应遵守租赁期限内的相关规定，不得擅自改变铺面用途。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

铺面1的租赁费用为______元/月，铺面2（如有）的租赁费用为______元/月。

乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期为每月______日。

2.支付方式

租赁费用可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

三、品牌入驻管理描述

1.品牌入驻条件

乙方入驻的品牌应符合甲方校园品牌入驻管理规定，包括但不限于品牌形象、产品质量、服务标准等方面。

乙方应提供相关资质证明文件，经甲方审核合格后方可入驻。

2.品牌管理责任

乙方负责其品牌在校园内的运营管理，包括但不限于商品销售、售后服务等。

乙方应遵守甲方校园管理规定，确保品牌运营不影响校园秩序和师生利益。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

在租赁期限内，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

甲方有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的铺面进行监督和管理，确保铺面使用符合校园管理规定。

有权根据校园发展规划调整铺面使用政策，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的经营指导和帮助，保障乙方合法经营。

按照合同约定，维护乙方的合法权益，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁铺面，并享有铺面内合法经营的权利。

有权在合同期限内，根据自身经营需要调整铺面布局，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

遵守校园管理规定，保持铺面整洁，不得从事违法活动。

按照合同约定支付租赁费用，并按时提交相关经营报表和资料。

六、铺面使用与管理

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用租赁铺面，不得擅自改变铺面功能。

乙方应保持铺面内外环境整洁，不得损坏校园设施。

2.管理责任

乙方负责铺面内的经营管理工作，包括但不限于商品销售、人员管理等。

乙方应定期向甲方报告铺面经营情况，包括但不限于销售额、客流量等。

七、租赁费用支付与调整

1.支付方式

租赁费用应按月支付，具体支付日期为每月______日。

乙方应将租赁费用支付至甲方指定的账户。

2.费用调整

如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租赁费用需要调整，双方应协商一致后进行。

八、合同终止与违约责任

1.合同终止

在租赁期限内，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

甲方有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好