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重庆房屋租赁合同(8篇)--第1页
重庆房屋租赁合同
出租方:电话:_____
承租方:电话:_____
根据《民法典》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关
系,经双方协商一致,签订本。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
该房屋坐落于_____,面积_____,房型为____室_____厅。
第二条租赁期限
租赁期共____月,出租方自____年____月____日起将出租房屋交
付承租方_____使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应
当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人院起诉和申请执行,出租
方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮
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重庆房屋租赁合同(8篇)--第2页
修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月认
真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人
如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮即用
以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所
有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前承租人。在同等条件下,承租
人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租
人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋
的,负责赔偿____元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金
____元。
3、出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此
造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违
约金____元。
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5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违
约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互
不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何
一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人
民
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