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重庆房屋租赁合同

出租方：电话：_____

承租方：电话：_____

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关

系，经双方协商一致，签订本。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

该房屋坐落于_____，面积_____，房型为____室_____厅。

第二条租赁期限

租赁期共____月，出租方自____年____月____日起将出租房屋交

付承租方_____使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应

当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租

方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。

第四条租赁期间房屋修缮

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修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月认

真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮即用

以冲抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前承租人。在同等条件下，承租

人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租

人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿____元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

____元。

3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此

造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金____元。

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5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人

民