烧烤店商铺租赁合同模板5篇.docx

烧烤店商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营烧烤业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为经营烧烤之用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月。租金支付方式为期付制，每____个月支付一次。首期租金在合同签订之日支付，以后每期租金应在上一期租金到期前___天内支付。

四、商铺的使用和维护

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。如有任何改动或装修，需事先征得甲方同意。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁和卫生。如有损坏，乙方应及时修复。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、合同终止和续租

6.1合同到期后，乙方如需续租，应在合同到期前___个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

6.2合同期间，如乙方出现违约行为，甲方有权提前终止合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的各项条款。如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿数额将由双方协商确定。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的烧烤店商铺，现同意租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的烧烤店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______市_______区/县_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金应在合同签订后___日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营烧烤及相关配套业务。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得影响周边居民的正常生活。

3.乙方如需调整经营范围或进行装修等改动，须事先征得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳押金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物交还甲方，并清算所有费用，甲方在确认无误后___日内将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，承担租赁物的维修责任。

3.甲方应协助乙方处理与经营相关的各种问题，提供必要的支持。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金和各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

4.乙方应遵守法律法规和当地政策，合法经营。

八、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.合