工薪族房屋租赁合同8篇.docx

工薪族房屋租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。乙方承租该房屋作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，乙方需按季或半年支付租金。甲方应出具合法的租金收据。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方应提供银行账户或支付宝账号。

3.租赁保证金：乙方在签订合同时需支付租赁保证金人民币元，租赁期满后退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有欠费，需及时补交。

3.乙方在租赁期满时需将房屋恢复原状，确保房屋的正常使用。如有损坏，需照价赔偿。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方整改。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或水电费等费用；

（3）在租赁期满时不按时返还房屋；

（4）其他违反租赁合同的行为。

2.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：扣除租赁保证金、支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿方式由双方协商确定。但甲方不得要求乙方支付超过合同约定的租金或其他费用。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用或租赁关系无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行合同义务。但涉及人身伤害或重大财产损失的争议，应及时报警并依法处理。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成时，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金。同时，双方应积极协助对方处理相关事宜，以减少损失。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保租赁关系的顺利进行。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止合同。但终止合同前，双方应协商确定好相关事宜的处置方案。

2.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方应及时退还乙方已支付的租金和租赁保证金。同时，双方应积极协助对方处理相关事宜，以减少损失。合同终止后的其他事宜由双方协商确定。但任何一方不得要求对方支付超过合同约定的费用或承担不必要的损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中已支付[已支付租金金额]元，剩余租金为[剩余租金金额]元。

2.剩余租金支付方式：[剩余租金支付方式]，具体支付时间节点详见附件。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期