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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方支付方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方权益声明

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2定金金额及支付时间

4.3房款支付方式及时间

4.4交易税费承担方式

5.交易流程

5.1签署合同时间

5.2房屋过户时间

5.3物业交割时间

5.4交易完成时间

6.房产交付

6.1交付条件

6.2交付方式

6.3交付后责任归属

7.维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任承担

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3支付凭证复印件

13.其他约定

13.1双方特殊约定

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米。

1.3房产类型：住宅楼，建筑结构为X。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

2.3买方身份证号码：X。

2.4买方支付方式：买方同意采取银行转账方式支付房款。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

3.3卖方身份证号码：X。

3.4卖方权益声明：卖方保证对该房产具有完全的处置权，且该房产未涉及任何法律纠纷。

第四条交易价格

4.1房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同后七个工作日内向卖方支付定金人民币X万元整。

4.3房款支付方式及时间：买方应在本合同约定的房款支付期限内，将房款分三期支付给卖方。具体支付时间和金额见附件。

4.4交易税费承担方式：买方和卖方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的交易税费。

第五条交易流程

5.1签署合同时间：双方于年月日签署本合同。

5.2房屋过户时间：买方应在本合同约定的时间内，完成房产过户手续。

5.3物业交割时间：房产过户完成后，卖方应按照本合同约定的时间，将房产及附属设施完整地交付给买方。

5.4交易完成时间：本合同约定的所有条件均得到满足，且房产过户手续办理完毕，视为交易完成。

第六条房产交付

6.1交付条件：房产过户手续办理完毕，且卖方按照本合同约定将房产及附属设施完整地交付给买方。

6.2交付方式：卖方将房产及附属设施钥匙交付给买方，并办理相关物业交割手续。

6.3交付后责任归属：自房产交付之日起，房产及附属设施的一切权益和责任归买方所有。

第八条维修责任

8.1保修期限：自房产交付之日起，房屋主体结构及主要设施设备的保修期限为五年。

8.2维修责任承担：卖方在保修期限内，对房产主体结构及主要设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。

第九条违约责任

9.1买方违约：买方未按照本合同约定支付房款或未能完成房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同房款总额的10%。

9.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房产或存在虚假陈述的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同房款总额的10%。

第十条争议解决

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