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简单商铺租赁合同版7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺用于经营________，经营范围为________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方需在租赁期满前________个月内向甲方支付下一年的租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方需将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按每天________元（大写：________元整）计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或从事违法乱纪的活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。违约金按租金总额的________%计算。

3.如乙方在租赁期满前提前返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的________%计算。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应提前________个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

2.本合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。甲方在扣除乙方应付的租金和费用后，将剩余保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的设施、设备包括_____等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，每年支付一次，共计_____元/年。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一