民宿农家院租赁经营合同7篇.docxVIP

民宿农家院租赁经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的民宿农家院租赁给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的民宿农家院位于_________，具体为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、用途及经营方式

1.乙方租赁该民宿农家院的用途为：_________。乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方可以自主经营，但不得违反相关法律法规的规定。如需办理相关证件，由乙方自行承担。

五、维修及保养

1.乙方应对房屋进行定期维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方未履行维修义务导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方也应协助乙方进行房屋维修，提供必要的支持和帮助。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）从事违法经营活动；

（4）对房屋造成损坏未进行赔偿。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）未履行维修义务。

七、合同解除与终止

1.合同解除需提前一个月书面通知对方，并办理相关交接手续。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.合同解除或终止时，乙方需将房屋内的设施设备完好地返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜或疑问，请及时联系对方协商解决。感谢！

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿农家院事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的民宿农家院出租给乙方，具体地址位于_________。乙方在租赁期间内享有对该民宿农家院的占有、使用、收益权利，并承担维护、修缮等义务。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回民宿农家院，乙方应当返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为每月_________元，按季支付。具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

2.乙方在租赁期间内享有的水、电等费用由乙方自行承担，甲方在收取租金时，有权扣除相关费用。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行其义务，如按时支付租金、维护民宿农家院等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应当保证其对民宿农家院拥有完全的产权，并保证在租赁期间内不将民宿农家院出售或抵押给他人。

2.乙方应当保证其在租赁期间内不将民宿农家院转租或与他人合伙使用。同时，乙方应当保证不破坏民宿农家院的结构和设施。

3.乙方在租赁期间内应当遵守法律法规和当地的规章制度，不得从事违法活动。同时，乙方