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上海万科标准合同10篇

篇1

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：万科企业股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方出售给甲方的商品房位于____________________（详细地址）。

2.该商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.该商品房的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

二、付款方式及期限

1.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥______）；

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币（大写）_______元整（￥______）。

2.乙方应在收到甲方全款后，出具正规发票。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付全款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方交付的房屋应当符合国家和地方规定的质量标准，并符合国家颁布的居住条件。

四、质量保证与保修责任

1.乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应当负责修复。

3.保修期限及保修范围按照国家和地方的有关规定执行。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应当向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求赔偿因违约造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（卖方）：万科企业股份有限公司（盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（卖方）：万科企业股份有限公司

法定代表人：[乙方法人姓名]

注册地址：[乙方公司注册地址]上海总部地址

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲、乙双方就购买位于上海某处的房产（以下简称“该物业”）事宜达成一致意见，为明确各自权利义务，特订立本合同协议如下：

一、物业基本情况

物业名称：[具体物业名称]

物业地址：[物业详细地址]

物业面积：[物业面积数值，包括公摊等]

物业状况：[物业的详细情况描述，如装修标准、配套设施等]

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总金额汉字大写及数字小写]（￥[交易总金额数字小写]）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金支付：签订本合同之日起[天数]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]（￥[定金金额数字小写]）。

（2）首付款支付：签订购房合同后[天数]内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]（￥[首付款金额数字小写]）。

（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、物业交付及产权办理

1.交付时间：乙方应当在甲方支付完首付款后的[具体天数]内，将该物业交付给甲方。

2.产权办理：乙方应自交付之日起[具体时间段]内，负责办理该物业的产权登记手续。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方购买该物业后，应遵守国家法律法规和当地的物业管理规定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补