二手房屋的租赁合同范本10篇.docx

二手房屋的租赁合同范本10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的二手房屋，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前30天内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满之日将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状况。

3.如乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的所有权明晰，并保证在租赁期间内，租赁物不存在权属纠纷。甲方还应保证租赁物符合消防安全规定。否则，应承担违约责任和经济损失赔偿责任。甲方的具体权利与义务还包括但不限于以下几个方面：水、电等附属设施的提供和管理等。具体详见合同附件。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，特订立以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的坐落于[房屋地址]的二手房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向，并与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每半年/季度支付一次等]。乙方应在每期的租赁开始前的[规定时间，如：十五日]内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方承租期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，并按约定方式支付。

3.甲方应保证出租房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。逾期超过一定期限（如：十五日），甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同