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新房更名合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要从事房地产开发、销售等业务。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××购房者，姓名/名称×××，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，拥有对新开发的房屋的出售权。乙方作为购房者，愿意购买甲方开发的新房。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下合同。本合同旨在明确双方在新房更名过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同所指的新房指甲方开发位于××省××市××区××路××号的×××小区×××栋×××单元×××室，房屋面积为×××平方米，房屋规划用途为住宅。

根据我国相关法律法规，甲方作为房屋开发商，承担房屋建设的责任，保证房屋质量符合国家相关标准。乙方作为购房者，享有按照合同约定购买房屋的权利，并承担相应的义务。

双方同意按照本合同约定的价格和支付条件，乙方分期支付房款给甲方。具体的房款支付时间、金额和方式见本合同约定的付款条款。

本合同约定的履行期限为自双方签订之日起至房屋更名完成之日止。甲方应在合同约定的时间内将房屋过户至乙方名下。

若一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应支付给对方合同总价款的10%作为违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行期限届满之日止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

5.本合同签订地为××省××市××区××路××号。

附则：

本合同附件为甲乙双方提供的与合同有关的资料和文件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋平面图、房产证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在新房更名过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括但不限于：房屋的更名过户手续、房款的支付、房屋交付及违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.新房：指甲方开发位于××省××市××区××路××号的×××小区×××栋×××单元×××室，房屋面积为×××平方米，房屋规划用途为住宅。

2.更名：指房屋所有权由甲方转移至乙方的过程。

3.房款：指乙方购买新房所需支付的款项，包括房价款、装修款及其他相关费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方合同总价款的10%作为违约金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，确保房屋不存在质量问题。

2.甲方应在合同约定的时间内完成房屋更名过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

3.甲方应提供房屋相关资料，如房产证、土地使用权证等。

4.甲方应按照合同约定履行完毕后，有权要求乙方支付房款。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定购买新房，并享受合同约定的权益。

2.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，分期支付房款给甲方。

3.乙方应协助甲方完成房屋更名过户手续，提供必要的身份证明等文件。

4.乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并按照约定进行装修和使用。

（此处根据实际情况，可以进一步细化甲乙双方的权利和义务，如房屋交付时间、质量保证、违约责任等）

第四条价格与支付条件

新房的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件分期支付给甲方：

1.乙方于本合同签订之日起【】日内支付首付款【】元整；

2.乙方应于房屋更名过户手续完成后【】日内支付剩余房款【】元整；

3.乙方支付房款时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。

甲方应按照合同约定履行完毕后，有权要求乙方支付房款。乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付同期银行贷款利息作为迟延