上海正规房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海正规房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的面积、户型等具体信息详见附件。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备居住条件，不存在安全隐患，符合国家相关房屋租赁标准。

甲方保证房屋在租赁期间不存在产权纠纷。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金及费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应如数退还。

2.其他费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的产权清晰。

甲方应按时收取租金，并保证房屋的维修。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间提供符合约定的房屋，并保证房屋的居住条件。

甲方应按照约定退还押金，并在租赁期满后无损坏情况下，将房屋交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住权。

乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定退还押金。

义务：

乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及附属设施，并在租赁期满前保持房屋的清洁和良好状态。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和更换房屋主体结构。

2.紧急情况

如发生紧急情况，如房屋损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回房屋。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住习惯等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有