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合作社开发土地资源使用协议

第一章协议概述

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合合作社实际情况，经甲乙双方友好协商一致，制定本协议。

第二条协议目的

2.1本协议旨在明确甲乙双方在合作社开发土地资源使用过程中的权利义务，保证土地资源合理利用，促进合作社经济发展。

第三条协议有效期

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第四条定义与解释

4.1本协议中下列术语的定义和解释

4.1.1“合作社”指_________；

4.1.2“土地资源”指_________；

4.1.3“使用权”指_________；

4.1.4“土地开发”指_________。

第五条土地资源概况

5.1甲乙双方应就土地资源的基本情况达成一致，包括：

5.1.1土地位置、面积、地类；

5.1.2土地权属；

5.1.3土地现状及存在问题；

5.1.4土地规划用途。

第二章土地资源使用权

第六条土地使用权授予

6.1甲乙双方同意，甲方将土地资源的使用权授予乙方，乙方享有在有效期内对土地资源的开发、利用和管理权利。

第七条土地使用权范围

7.1乙方在取得土地使用权后，可进行以下活动：

7.1.1土地开发；

7.1.2农作物种植；

7.1.3农业基础设施建设；

7.1.4其他相关农业经营活动。

第八条土地使用权期限

8.1土地使用权期限自协议生效之日起计算，期限为____年。

第九条土地使用权转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

第十条土地使用权终止

10.1出现以下情况之一，土地使用权自动终止：

10.1.1协议约定的期限届满；

10.1.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议；

10.1.3土地资源因不可抗力原因无法继续使用。

第三章土地资源开发与管理

第十一条土地开发计划

11.1乙方应根据国家相关法律法规和合作社实际情况，制定土地开发计划，报甲方备案。

第十二条土地开发实施

12.1乙方应按照土地开发计划进行土地开发，保证开发质量符合国家标准。

第十三条土地资源管理

13.1乙方应加强对土地资源的管理，包括：

13.1.1土地资源的合理利用；

13.1.2土地资源的保护；

13.1.3土地资源的维护。

第四章土地资源收益与分配

第十四条土地资源收益

14.1土地资源开发产生的收益，归合作社所有。

第十五条收益分配

15.1收益分配方案由合作社制定，经甲乙双方协商一致后执行。

第五章土地资源保护与补偿

第十六条土地资源保护

16.1乙方应采取措施，保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等生态环境问题。

第十七条土地资源补偿

17.1因不可抗力等原因导致土地资源受损，甲方应给予乙方相应的补偿。

17.1.1补偿方式包括：

17.1.1.1经济补偿；

17.1.1.2土地资源修复；

17.1.1.3其他合理补偿。

17.1.2补偿标准由甲乙双方协商确定。

第六章合作社投资与资金管理

第十八条投资方式

18.1甲方对合作社的投资方式包括但不限于资金投入、技术支持、物资提供等。

第十九条资金管理

19.1合作社的资金管理应遵循以下原则：

19.1.1合法合规；

19.1.2公开透明；

19.1.3专款专用；

19.1.4效益优先。

第二十条资金使用

20.1合作社的资金使用应严格按照土地开发计划和相关法律法规执行，保证资金安全、高效使用。

第二十一条财务报告

21.1合作社应定期向甲方提交财务报告，报告内容包括但不限于资金收支、项目进度、财务状况等。

第七章合作社经营与管理

第二十二条经营目标

22.1合作社的经营目标应与国家政策导向、市场需求和合作社发展规划相一致。

第二十三条经营管理

23.1合作社的经营管理工作由理事会负责，理事会应定期召开会议，研究解决经营中的重大问题。

第二十四条管理制度

24.1合作社应建立健全各项管理制度，包括财务管理制度、人力资源管理、生产管理制度等。

第二十五条监督与审计

25.1甲方有权对合作社的经营和管理进行监督，必要时可聘请专业机构进行审计。

第八章合作社收益分配

第二十六条收益分配原则

26.1合作社收益分配应遵循以下原则：

26.1.1按劳分配与按资分配相结合；

26.1.2公平合理；

26.1.3优先保障合作社发展；

26.1.4保障成员利益。

第二十七条收益分配方式

27.1合作社收益分配方式包括：

27.1.1红利分配；

27.1.2资金积累；

27.1.3项目分红；

27.1.4其他合法分配方式。

第二十八