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公告书之永康房产拍卖公告

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.本次永康房产拍卖的标的物位于哪个区域？()

A.中心区

B.新城区

C.老城区

D.经济开发区

2.本次拍卖的房产总面积是多少？()

A.100平方米

B.150平方米

C.200平方米

D.250平方米

3.竞买人需要缴纳的保证金是多少？()

A.5万元

B.10万元

C.15万元

D.20万元

4.本次拍卖是否允许多人同时报价？()

A.是

B.否

C.需要协商

D.根据现场情况

5.拍卖的时间是什么时候？()

A.2023年4月15日

B.2023年4月16日

C.2023年4月17日

D.2023年4月18日

6.竞买人需要提供哪些身份证明材料？()

A.身份证

B.户口本

C.身份证和户口本

D.其他证明材料

7.竞拍成功后，买受人需要在多长时间内办理过户手续？()

A.15天

B.30天

C.45天

D.60天

8.本次拍卖的房产是否已经装修？()

A.已装修

B.未装修

C.可自选装修

D.不确定

9.本次拍卖的房产税费由谁承担？()

A.买受人

B.出售方

C.双方协商

D.不明

10.竞买人如何参加拍卖会？()

A.现场报名

B.网络报名

C.电话报名

D.以上均可

二、多选题(共5题)

11.本次永康房产拍卖的房产有哪些配套设施？()

A.电梯

B.中央空调

C.热水器

D.停车场

E.室内装修

12.竞买人参与拍卖前需要满足哪些条件？()

A.购买拍卖标的物所需的资金准备充足

B.提供有效的身份证明文件

C.缴纳规定的保证金

D.了解并遵守拍卖规则

E.具备完全民事行为能力

13.拍卖过程中，竞买人有哪些权利和义务？()

A.参与竞拍

B.提出疑问

C.享有优先购买权

D.按时缴纳保证金

E.不得恶意报价

14.拍卖结束后，买受人需要办理哪些手续？()

A.签订拍卖成交确认书

B.办理房产过户手续

C.缴纳全部房款

D.领取拍卖标的物

E.交纳税费

15.以下哪些是拍卖过程中可能遇到的风险？()

A.拍卖价格低于市场价

B.竞拍失败

C.交易过程中出现法律纠纷

D.拍卖标的物存在质量问题

E.支付方式不当

三、填空题(共5题)

16.本次永康房产拍卖的标的位于市中心，距离市中心约______公里。

17.竞买人参与拍卖，需在拍卖前______小时内向拍卖机构缴纳规定金额的保证金。

18.本次拍卖的房产建筑面积为______平方米，户型为______室______厅。

19.拍卖结束后，买受人需在______天内办理完毕房产过户手续。

20.本次拍卖的房产成交价格低于______元/平方米时，拍卖机构将启动流拍程序。

四、判断题(共5题)

21.本次拍卖的房产为精装修，室内设施齐全。()

A.正确B.错误

22.竞买人可以同时参加多个标的物的拍卖。()

A.正确B.错误

23.拍卖过程中，竞买人可以更改报价。()

A.正确B.错误

24.本次拍卖的房产税费由买受人承担。()

A.正确B.错误

25.拍卖结束后，买受人可以选择不办理房产过户手续。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.本次拍卖的房产是否包含土地使用权？

27.竞买人在拍卖前需要准备哪些材料？

28.如果竞买人未能在规定时间内缴纳保证金，会有什么后果？

29.拍卖过程中，如果出现争议，应如何解决？

30.拍卖结束后，买受人如何获取拍卖标的物的所有权？

公告书之永康房产拍卖公告

一、单选题(共10题)

1.【答案】answer1

【解析】根据公告书，拍卖标的物位于永康市中心区，交通便利，周边设施齐全。

2.【答案】answer2

【解析】公告书中明确指出，该房产总面积为150平方米，适合居住或办公使用。

3.【答案】answer3

【解析】根据公告书要求，竞买人须缴纳10万元保证金，以确保竞拍的诚信。

4.【答案】answer4

【解析】公告书中规定，每次拍卖仅允许一个报价，确保拍卖的公平性。

5.【答案】answer5

【解析】公告书显示，本次拍卖时间为2023年4月16日上