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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房首付付款合同书2024年规范版版B版
本合同目录一览
1.首付付款金额
1.1首付款计算方式
1.2首付款支付时间
1.3首付款支付方式
2.房屋买卖合同
2.1房屋买卖合同的签订
2.2房屋买卖合同的备案
2.3房屋买卖合同的交付
3.贷款申请
3.1贷款申请的提交
3.2贷款审批流程
3.3贷款金额与利率
4.首付款的监管
4.1首付款监管账户的设立
4.2首付款的划拨与使用
4.3首付款的退还
5.房屋交付与过户
5.1房屋交付时间与方式
5.2房屋过户手续的办理
5.3房屋过户费用的承担
6.违约责任
6.1买方的违约责任
6.2卖方的违约责任
6.3第三方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构的选择
7.3诉讼管辖法院
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更与解除的法律后果
9.合同的效力
9.1合同的生效条件
9.2合同的无效条件
9.3合同的解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围
10.2必威体育官网网址信息的保护期限
10.3必威体育官网网址信息的泄露后果
11.通知与送达
11.1通知的方式
11.2送达的地址
11.3送达的时间
12.合同的附件
12.1附件的名称
12.2附件的份数
12.3附件的生效条件
13.合同的签署
13.1签署的时间
13.2签署的地点
13.3签署的主体
14.其他约定
14.1补充条款
14.2修改条款
14.3附录
第一部分：合同如下：
第一条首付付款金额
1.1首付款计算方式
本合同的首付款计算方式如下：首付款=房屋成交价格×首付款比例。其中，首付款比例由双方协商确定，并在合同中明确。
1.2首付款支付时间
买方应在本合同签订之日起【】日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。
1.3首付款支付方式
首付款的支付方式为：【】。买方应在支付首付款时，向卖方提供支付凭证。
第二条房屋买卖合同
2.1房屋买卖合同的签订
本合同签订后【】日内，双方应签订《房屋买卖合同》，并按照约定向房产交易中心提交相关材料，办理合同备案手续。
2.2房屋买卖合同的备案
双方应按照《房屋买卖合同》的约定，共同前往房产交易中心办理合同备案手续。买方应承担由此产生的相关费用。
2.3房屋买卖合同的交付
《房屋买卖合同》一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。合同经备案后，由卖方交付给买方。
第三条贷款申请
3.1贷款申请的提交
买方应在本合同签订之日起【】日内，向贷款银行提交贷款申请材料。
3.2贷款审批流程
贷款银行应自收到买方贷款申请之日起【】日内，完成贷款审批。
3.3贷款金额与利率
贷款金额为：【】，贷款利率为：【】。贷款银行应向买方提供贷款合同，买方应按照合同约定偿还贷款。
第四条首付款的监管
4.1首付款监管账户的设立
首付款应存放于双方约定的银行监管账户，该账户的名称/账号为：【】。
4.2首付款的划拨与使用
首付款的划拨与使用应严格按照双方约定的条件和程序进行。
4.3首付款的退还
如买方未按照约定时间、方式支付首付款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。违约金计算方式为：【】。
第五条房屋交付与过户
5.1房屋交付时间与方式
房屋交付时间为：【】。交付方式为：【】。
5.2房屋过户手续的办理
双方应按照约定，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户费用由【】承担。
5.3房屋过户费用的承担
房屋过户费用包括：【】。买方应承担上述费用的【】。
第六条违约责任
6.1买方的违约责任
买方未按照约定时间、方式支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：【】。
6.2卖方的违约责任
卖方未按照约定时间、方式交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：【】。
6.3第三方违约责任
如因第三方原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
7.1争议解决方式
（一）【调解】；
（二）【仲裁】；
（三）【诉讼】。
7.2仲裁机构的选择
如选择仲裁，双方应共同选定【】为仲裁机构。
7.3诉讼管辖法院
如选择诉讼，应提交至【】。
第九条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件
（一）卖方未能按照约定时间、方式交付房屋的；
（二）买方未能按照约
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