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新造农庄转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“新造农庄”，是一家专业从事农业种植、养殖、农产品加工与销售的企业，地址位于中国某省某市某镇某村，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某农业科技有限公司”，是一家专注于农业技术研发、农产品生产与销售的高新技术企业，地址位于中国某省某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为新造农庄的运营主体，拥有丰富的土地资源和农产品生产经验，乙方则具备先进的农业技术和丰富的市场运营经验。双方本着优势互补、共同发展的原则，达成合作协议，甲方将农庄的土地及附属设施转让给乙方，乙方负责农庄的后续运营和管理，同时承诺保障农庄的持续盈利能力。

本合同旨在明确双方在此次转让过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，为我国农业产业的发展做出贡献。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，就农庄转让事宜达成如下协议：

第一章转让标的及价格

第一条转让标的

甲方同意将位于中国某省某市某镇某村的新造农庄土地及附属设施（具体详见附件）转让给乙方。

第二条转让价格

乙方向甲方支付转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），乙方应在合同签订之日起【】日内将转让款支付至甲方指定的账户。

第三章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

1.甲方应保证转让标的的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理农庄转让所需的相关手续。

3.甲方应向乙方提供农庄的经营资料和技术支持，确保乙方能够顺利接管农庄。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照约定支付转让价格，否则甲方有权解除合同。

2.乙方应合法经营农庄，确保农庄的持续盈利能力。

3.乙方应承担农庄转让后产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资等。

第四章价格与支付条件

第五条价格与支付

1.乙方应在合同签订之日起【】日内向甲方支付人民币【】万元整（大写：【】万元整）作为定金。

2.乙方应在合同签订之日起【】日内向甲方支付剩余的转让价格，即人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付农庄土地及附属设施。

第五章履行期限

第六条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同生效之日起【】日内将农庄土地及附属设施交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效之日起【】日内支付转让价格。

第六章违约责任

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

2.甲方未按约定时间交付农庄土地及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章不可抗力

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内继续履行本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或造成一方损失的，双方应协商解决。

第八章争议解决

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十条其他条款

1.本合同附件为新造农庄土地及附属设施详细清单，甲乙双方应予以认可。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就新造农庄的转让事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保农庄的持续经营与发展。

合同范围包括：农庄土地及附属设施的转让、农庄经营权的转移、经营管理和收益分配等。

第二条定义

1.新造农庄：指位于中国某省某市某镇某村，由甲方运营的农业种植、养殖、农产品加工与销售项目。

2.转让价格：指乙方应支付给甲方的农庄土地及附属设施的转让费用，共计人民币【】万元整。

3.定金：指乙方在合同签订之日起【】日内向甲方支付的人民币【】万元整。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证农庄土地及附