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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购买诚意金协议模板版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1二手房
1.2购买诚意金
1.3协议模板
1.4B版
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
3.购买诚意金的金额与支付
3.1诚意金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4支付账户
4.购买诚意金的作用与效力
4.1作用
4.2效力
4.3诚意金的退还
4.4诚意金的扣除
5.房屋购买流程与时间安排
5.1购买流程
5.2签署购房合同时间
5.3办理贷款时间
5.4房屋过户时间
6.双方的权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.2买方的权利与义务
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的后果
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
13.合同的签字与盖章
13.1签字盖章的要求
13.2签字盖章的时间
13.3签字盖章的地点
14.其他约定
14.1其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，本次交易为二次交易。
1.2购买诚意金是指买家为了表示购买房屋的诚意，向卖家支付的一定金额的金钱。
1.3
协议模板是指本协议为标准化的协议文本，各方签字后具有法律效力。
1.4B版是指本协议的版本为B版，如有版本更新，以必威体育精装版版本为准。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置位于市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。
2.2房屋面积为平方米，面积以房产证登记面积为准。
2.3房屋户型为室厅卫，户型以实际格局为准。
2.4房屋现状为（如：精装修、简装修、毛坯等），现状以实际状况为准。
第三条购买诚意金的金额与支付
3.1诚意金金额为人民币元整（大写：元整），金额根据房屋实际情况及市场行情确定。
3.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式双方可协商确定。
3.3支付时间为买家签署本协议之日起日内，将诚意金支付给卖家。
3.4支付账户为卖家的银行账户，具体账户信息以卖家提供的为准。
第四条购买诚意金的作用与效力
4.1购买诚意金的作用是为了保证买家的购买诚意，确保卖家在房屋交易过程中的权益。
4.2
购买诚意金自支付之日起生效，至本协议终止或房屋买卖合同签订后日内有效。
4.3若买家在诚意金有效期内未能与卖家签订房屋买卖合同，卖家应退还诚意金。
4.4若买家在诚意金有效期内违反本协议，卖家有权扣除诚意金作为违约金。
第五条房屋购买流程与时间安排
5.1购买流程为：诚意金支付签署购房合同办理贷款房屋过户。
5.2签署购房合同时间为诚意金支付后日内，双方协商一致后签订。
5.3办理贷款时间为购房合同签订后日内，买方向银行申请贷款。
5.4房屋过户时间为贷款审批通过后日内，双方共同办理过户手续。
第六条双方的权利与义务
6.1卖方的权利与义务
1）提供房屋的真实信息，保证房屋的权属清晰，无债务纠纷。
2）配合买家办理贷款和房屋过户手续。
3）在买家履行本协议约定的条件下，按照约定的时间将房屋过户给买家。
6.2买方的权利与义务
1）按照本协议约定支付诚意金，并在约定时间内履行购房合同签订和贷款办理手续。
2）按照购房合同约定支付房款，并配合办理房屋过户手续。
3）在房屋过户后，按照约定时间接收房屋，并支付相关税费。
第七条违约责任
7.1卖方违约责任
1）若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致交易无法进行，卖方应双倍退还诚意金。
2）若卖方未按照约定时间办理房屋过户手续，导致交易延迟，卖方应支付违约金。
7.2买方违约责任
1）若买方未按照约定时间支付诚意金，买方应支付违约金。
2）若买方未按照约定时间履行购房合同签订和贷款办理手续，买方应支付违约金。
3）若买方在房屋过户前撤销贷款申请或放弃购买，买方应支付违约金，并扣除诚意金。
第八条争议解决方式
8.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。
8.2
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