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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房地产买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3房地产
1.4二手房地产
1.5通用
2.房地产描述
2.1位置
2.2面积
2.3结构
2.4附属设施
2.5现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款
3.5支付方式
4.房地产过户
4.1过户费用
4.2过户流程
4.3过户时间
5.产权转移
5.1产权证明
5.2产权转移登记
5.3转移登记费用
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收
7.房屋维修及保养
7.1保修范围
7.2保修期限
7.3维修保养费用
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解
9.3仲裁
9.4诉讼
10.合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他约定
11.1房屋户口迁移
11.2物业服务费用
11.3家具家电归属
11.4宠物处理
12.合同附件
12.1房地产权属证明
12.2买卖双方身份证明
12.3贷款相关文件
12.4其他重要文件
13.合同的签署、修改与保存
13.1签署
13.2修改
13.3保存
14.法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3房地产
房地产是指甲方持有的，位于_______的，用于出售的房屋及其附属设施。
1.4二手房地产
二手房地产是指已经发生过一次或多次交易的房地产。
1.5通用
本合同中的词语，如未另行说明，均采用中华人民共和国相关法律法规、政策及行业通用术语。
第二条房地产描述
2.1位置
甲乙双方确认，甲方所持有的房地产位于_______，具体地址为_______。
2.2面积
甲乙双方确认，甲方所持有的房地产总面积为_______平方米。
2.3结构
甲乙双方确认，甲方所持有的房地产结构为_______，包括_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间等。
2.4附属设施
甲乙双方确认，甲方所持有的房地产附属设施包括_______。
2.5现状
甲乙双方确认，甲方所持有的房地产现状为_______。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方确认，本次交易的房地产价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2定金
乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.3首付款
乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.4贷款
乙方如需贷款，应自行与金融机构协商，并承担贷款相关的费用和风险。
3.5支付方式
甲乙双方约定，交易款项通过_______方式进行支付。
第四条房地产过户
4.1过户费用
甲乙双方确认，房地产过户所产生的费用由乙方承担。具体费用包括：_______。
4.2过户流程
甲乙双方应按照_______的规定，完成房地产过户手续。
4.3过户时间
甲乙双方确认，应在本合同签订后_______日内完成房地产过户手续。
第五条产权转移
5.1产权证明
甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明。
5.2产权转移登记
甲乙双方应共同前往房地产登记机构，办理产权转移登记手续。
5.3转移登记费用
甲乙双方确认，产权转移登记所产生的费用由乙方承担。具体费用包括：_______。
第六条交付及验收
6.1交付时间
甲乙双方确认，房地产的交付时间为_______年_______月_______日。
6.2交付条件
甲乙双方确认，房地产交付时的条件为：_______。
6.3验收
乙方应在交付时对房地产进行验收，确认无误后签字验收。如有问题，甲方应负责解决。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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